Bûtenbuorren 10, Poppenwier
270 m²
1446 m² perceel
10 kamers
€ 750.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Doarpsstrjitte 27 9021 CK Easterwierrum
Realistische vraagprijs
€ 625.000 -
638.000
Wonen
212 m2
Perceel
659 m2
Kamers
6
Centraal gelegen tussen Leeuwarden en Sneek staat deze karakteristieke, in volledig nieuwstaat verkerende ruime vrijstaande woning op een heerlijk ruim en rustig perceel met Energielabel A.
Het oorspronkelijke bouwjaar van deze woning is 1850 maar in 2012 is de woning uitgebreid met ruim 80m2 begane grondvloer met woonkamer/woonkeuken en 75m2 bovenverdieping. De woning is daarna in de afgelopen jaren door de huidige eigenaren geheel verbouwd, volledig geïsoleerd, compleet gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt met behoud van karakteristieke elementen zoals de buitenmuren van oude Friese geeltjes, sierlijsten en een mooi balkenplafond.
Het is een heerlijke gezinswoning waarbij thuiswerken of levensloopbestendig maken ook behoren tot de mogelijkheden. Ook is er mogelijkheid voor het realiseren van een garage, praktijk aan huis of ruime schuur.
Easterwierrum is een rustig dorp met een actief verenigingsleven centraal gelegen in Friesland. Binnen 15 minuten bent u met de auto in Leeuwarden of Sneek. Basisvoorzieningen en treinstations zijn te vinden in de nabije dorpen Mantgum en Grou.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal voorzien van tegelvloer, meterkast met 12 groepen en een krachtgroep.
Modern ruim toilet met urinoir en fontein voorzien van tegelvloer.
Bijkeuken (11,5 m2) met cv ruimte en toegang naar de tuin.
Kantoor (18 m2) met grote open inbouwkast voorzien van een beton cire vloer.
Zeer ruime woonkamer/keuken (82 m2) met eiken parketvloer, open inbouwkasten, brede vensterbank met onderkasten, open trap, openslaande deuren met toegang naar de tuin. De keuken met groot kookeiland is voorzien van luxe apparatuur.
Verdieping:
Ruime overloop met houten vloer geeft toegang tot 4 slaapkamers, waarvan 2 kamers met veel bergruimte achter het knieschot, wasruimte, bergruimte en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische verwarming met wifi, parketvloer of houten vloer.
Buiten:
Heerlijke rustige tuin grenzend aan de kerktuin met uitkijk over de landerijen. De tuin heeft een groot terras, moestuin, overkapping met bergruimte voorzien van stroom, verlichting en inbouwboxen met bluetooth. Tuin is gericht op het zuiden met de avondzon in de overkapping. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- woning verkeert in nieuwstaat en is compleet gemoderniseerd
- energielabel A
- hybride warmtepomp (2018) en 22 zonnepanelen (2019)
- Remon waterontharder
- volledig en zeer goed geïsoleerd, HR++ beglazing
- gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming
- luxe keuken (2019) voorzien van kookeiland met inductie kookplaat, inbouw plafond
afzuigkap, Quooker, wijnklimaatkast, Amerikaanse koel-vriescombinatie met
ijsblokjesmachine en multifunctioneel touchscreenscherm (Samsung family hub) ,
vaatwasser, oven/magnetron, oven/stoomoven en inbouwkoffiemachine
- woonkamer, keuken en kantoor voorzien van Domotica systeem en raambekleding met
somfy systeem
- in de hal, kantoor en woonkamer is de intact gelaten originele muur met geeltjes zichtbaar
- ruime badkamer (2018) voorzien van inloopdouche met sunshower, toilet met bidet
handdoucheset, eiken houten wastafelmeubel met twee waskommen en vloerverwarming
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 625.000 - 638.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1850
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 212 m2
- Perceeloppervlakte 659 m2
- Inhoud 769 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Doarpsstrjitte 27 in Easterwierrum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 625.000 -
638.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Doarpsstrjitte 27 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Doarpsstrjitte 27 in Easterwierrum ligt tussen de 625.000 en 638.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Doarpsstrjitte 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Doarpsstrjitte 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Doarpsstrjitte 27 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,80 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 0,06 km |
| Snelweg afrit | 7,27 km |
| Supermarkt | 2,75 km |
| Kinderopvang | 2,45 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 504.764
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
