Tanialeane 6 8635 MP Boazum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tanialeane in Boazum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Tanialeane 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Tanialeane.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Boazum, dat kan zeker in deze buurt. Tanialeane 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Boazum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 354.000 - 411.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 121 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, quooker, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Bergruimte Berging aangebouwd (6m2) , Tuinhuis (6m2)
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 15 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tanialeane 6 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Tanialeane 6 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tanialeane en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tanialeane 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 420.150
- Woningwaarde jaartrend +6.07%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tanialeane 6 in Boazum ligt tussen de 354.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 11.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Tanialeane. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tanialeane 6? Bekijk het complete waarderapport.