Woningwaarde van Swaenwerterdyk 7 Wiuwert is
€ 394.000 - 458.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Swaenwerterdyk 7 8637 VS Wiuwert
117m²
333m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 oktober 2025
Vraagprijs
€ 325.000Bod
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Swaenwerterdyk in Wiuwert ligt deze bijzondere eengezinswoning. Swaenwerterdyk 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 333 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Wiuwert, dat kan zeker in deze buurt. Swaenwerterdyk 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wiuwert, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1976
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 117 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 333 m2
- Inhoud 542 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Swaenwerterdyk 7 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Swaenwerterdyk 7 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Swaenwerterdyk en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Swaenwerterdyk 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 420.148
- Woningwaarde jaartrend +6.07%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Swaenwerterdyk 7 8637 VS Wiuwert
117m²
333m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Swaenwerterdyk 7 in Wiuwert ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 18.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Swaenwerterdyk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Swaenwerterdyk 7? Bekijk het complete waarderapport.