Misthoorn 33 9685 CB Blauwestad

178 m²
wonen
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 732.000 – 851.000
2022
Bouwjaar
€ 732.000 – 851.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Misthoorn in Blauwestad ligt deze karakteristieke en grote woning. Misthoorn 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Misthoorn. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.

Rustig wonen in Blauwestad, dan is dit de buurt die je zoekt. Misthoorn 33 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Midwolda. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Blauwestad, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Misthoorn 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 732.000 – 851.000
Woningwaarde
+3.94%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20070
Hypotheeksom € 791000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 1474,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1920,-
Geschatte belasting € 160 /mnd
WOZ Misthoorn 33

De WOZ-waarde van Misthoorn 33 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Misthoorn en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Misthoorn 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Winschoten 3.42km - Treinstation
Scheemda 7.39km - Treinstation
Bad Nieuweschans 17.43km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Kleine Dollard 1.79km - School
De Vossenburcht 1.84km - School
Openbare Basisschool de Tweemaster 2.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Misthoorn 33 in Blauwestad ligt tussen de 732.000 en 851.000 euro. Deze waarde is 63.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Misthoorn. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Misthoorn 33? Bekijk het complete waarderapport.