Matthijssenhoutweg 4, Blaricum
209 m²
2040 m² perceel
5 kamers
€ 2.295.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Noolseweg 31 1261 EB Blaricum
Realistische vraagprijs
€ 2.363.000 -
2.740.000
Wonen
304 m2
Perceel
1.527 m2
Energie
G
Gelegen in Blaricum ligt deze prachtige en ruime woning aan de Noolseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 304 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1527 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel G.
Noolseweg 31 is gelegen in de buurt Blaricum-Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Blaricum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.363.000 - 2.740.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1932
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 304 m2
- Perceeloppervlakte 1527 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noolseweg 31 in Blaricum
We kunnen er naast zitten voor Noolseweg 31. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.527 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 2.363.000 -
2.740.000
-1.91%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Noolseweg 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noolseweg 31 in Blaricum ligt tussen de 2.363.000 en 2.740.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noolseweg 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Boslaan 7-A
Blaricum
80%
313 m²
+9 m²
1468 m²
-59 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
131,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Blaricum
Geschatte belasting
€ 153,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Blaricum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noolseweg 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Blaricum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noolseweg 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,49 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 2,22 km |
| Supermarkt | 1,21 km |
| Kinderopvang | 1,22 km |
| Basisonderwijs | 1,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.694.830
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt