Woningwaarde van Noolseweg 27 Blaricum is
€ 2.124.000 - 2.469.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
Noolseweg 27 1261 EA Blaricum
263m²
1.205m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 juli 2024
Vraagprijs
€ 2.495.000Bod
Gelegen aan de Noolseweg in Blaricum ligt deze karakteristieke en grote villa. Noolseweg 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.205 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Noolseweg 27 is gelegen in de fijne buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blaricum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.124.000 - 2.469.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 263 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 1205 m2
- Inhoud 1407 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noolseweg 27 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.205 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De WOZ-waarde van Noolseweg 27 is 2.156.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noolseweg en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noolseweg 27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 943.377
- Woningwaarde jaartrend +0.17%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noolseweg 27 1261 EA Blaricum
263m²
1.205m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noolseweg 27 in Blaricum ligt tussen de 2.124.000 en 2.469.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noolseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noolseweg 27? Bekijk het complete waarderapport.