In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nachtegaal 20 Bladel is

€ 970.000 - 1.127.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 107.000 meer

Nachtegaal 20 5531 LN Bladel

241m²

439m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 juli 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nachtegaal in Bladel ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Nachtegaal 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 439 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 104.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Nachtegaal 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Bladel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bladel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 241 m2
  • Perceeloppervlakte 439 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nachtegaal 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 970.000 – 1.127.000
Woningwaarde
+2.54%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25230
Hypotheeksom € 1049000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bladel

OZB € 585,- / jaar
Afvalheffing € 148,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 816,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Nachtegaal 20

De WOZ-waarde van Nachtegaal 20 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 142.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nachtegaal en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nachtegaal 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.845
  • Woningwaarde jaartrend +2.53%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 24.36km - Treinstation
Best 25.57km - Treinstation
Tilburg 26.1km - Treinstation
Scholen
Basisschool Franciscus Xaverius 1.14km - School
RK Basisschool De Toermalijn 1.2km - School
Roomskatholieke Basisschool Maria 1.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Nachtegaal 20 5531 LN Bladel

241m²

439m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nachtegaal 20 in Bladel ligt tussen de 970.000 en 1.127.000 euro. Deze waarde is 125.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nachtegaal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nachtegaal 20? Bekijk het complete waarderapport.