Burg. Goossensstraat 12, Bladel
171 m²
381 m² perceel
5 kamers
€ 719.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Beukenbos 64 5531 MR Bladel
€ 659.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 705.000 -
714.000
Wonen
200 m2
Perceel
238 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit prachtige vrijstaand geschakelde woonhuis in nieuwbouwstaat ligt in een van de mooiste wijken van Bladel. Niet vaak komt de kans voorbij om in het Beukenbos te wonen en zeker niet in een woning zoals nummer 64! Dit woonhuis heeft misschien wel de mooiste ligging doordat het op een hoek is gelegen, een eigen poort aan het Berkenbos heeft en ook nog met een tuin op het zonnige zuiden. Binnen zorgen de meer dan 200m2 aan woonoppervlak ervoor dat er aan ruimte geen gebruik is en door de staat van afwerking hoef je enkel de koffers uit te pakken om heerlijk te kunnen wonen. Bekijk snel wat Beukenbos 64 allemaal te bieden heeft en neem contact op om het in werkelijkheid te komen beleven.
Entree
Middels de ruime en overzichtelijke eigen oprit bereik je de voordeur van de woning. De mooie voordeur van hout met glas geeft toegang tot de overzichtelijke en prettige entreehal. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de opbergruimte onder de trap. De gehele begane grond met vloerverwarming is modern afgewerkt met een houtlook tegelvloer (2020), geschilderde wanden en plafond van spackspuitwerk. Alle binnendeuren en de kozijnen op de begane grond zijn enkele jaren geleden vervangen door luxe, houten exemplaren.
Het toilet is volledig betegeld met een zeer fraai doorlopende vloertegel over de achterzijde van de ruimte. Het zwevende closet geeft samen met de fontein de ruimte een strakke uitstraling.
Woonkamer
De zeer ruime woonkamer is te verdelen in een ruime living aan de straatzijde welke vanuit grote raampartijen een prettig lichtinval geeft, een heerlijke eethoek biedt aansluitend aan de open keuken, met fijne openslaande tuindeuren om heerlijk dit binnen-buitengevoel te geven.
Door de grote dimensies zijn er meerdere opstellingen mogelijk. De vensterbanken zijn van hardsteen en de kozijnen van hout.
Keuken
De grote open leefkeuken zorgt voor een fijne connectie met de woonkamer. Het keukenblad van de hoogste kwaliteit graniet verbind de keuken en de living middels een gezellig bargedeelte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, Pelgrim combi-oven, Pelgrim vaatwasser en een koelkast aanwezig. In 2023 zijn alle keukenkasten nog voorzien van een wrap zodat de keuken er weer geheel als nieuw uit ziet! Zie jij jezelf al hier al heerlijk dineren aan de bar?
Bijkeuken/berging
Direct achter de keuken is een zeer praktisch en half hoog betegelde bijkeuken aanwezig. Deze bijkeuken is voorzien van handige opbergrekken en kan plaats geven aan bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer.
Hobbyruimte/garage
Origineel bij de bouw is er gekozen voor het vergroten van de garage. Dit maakt dat deze ruimte nu een volwaardige gebruiksruimte is welke voor diverse functies geschikt is. De ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, elektrische garagedeur en een wastafel met zowel koud als warm water. Ga jij de hobbyruimte gebruiken als garage, speelkamer of kantoor? Het behoort zelfs tot de mogelijkheden om binnen de ruimte een badkamer en slaapkamer te realiseren zodat gelijkvloers wonen mogelijk wordt.
Vanaf de entreehal geeft de gestoffeerde trap toegang tot de ruime overzichtelijk overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, apart toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is op moderne wijze afgewerkt met een tegelvloer, gespoten wanden & plafonds en heeft een hoogte van maar liefst 2,6m. Alle ruimtes worden middels radiatoren voorzien van verwarming maar de tegelvloer zorgt er van zichzelf al voor dat de warmte van de begane grond al heerlijk naar boven uitstraalt.
Master bedroom
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en zeer groot van formaat. De ruimte is prettig in te delen en geeft meer dan voldoende plaats aan een king-size bed, grote kledingkast en wanneer gewenst een dressoir. De Fujitsu airco zorgt ervoor dat er gedurende de warme zomerdagen heerlijk gekoeld kan worden maar kan eventueel ook voor verwarming zorgen.
Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Op dit moment is deze kamer in gebruik als thuiskamer en biedt hij plaats aan een losse sauna. Het formaat van de kamer zorgt er echter voor dat deze zeer geschikt is om te gebruiken als slaapkamer en beschikt door de inbouwkast al over voldoende opslagmogelijkheden.
Slaapkamer 3
De derde slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning en geeft ook voldoende ruimte om plaats te bieden aan een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau. Net als de master bedroom kan deze kamer middels een Fujitsu airco gekoeld en verwarmt worden.
Badkamer
De kamer is werkelijk een plaatje! De rustige kleurtinten samen met het strakke design zorgen voor een ontspannen gevoel. De grote dubbele wastafel, het ligbad en de inloopdouche met regen- & handdouche zijn van kwalitatief hoog niveau. De mechanische ventilatie zorgt voor een goede afvoer van de waterdampen, de designradiator alsmede de elektrische vloerverwarming zorgen voor een prettige en comfortabele temperatuur.
Vanaf de overloop bereik je opnieuw over een gestoffeerde trap de tweede verdieping. Deze verdieping is door de hoogte en vorm van het dak zeer praktisch en multifunctioneel te gebruiken. Middels drie ramen in de verschillende gevels komt er een zeer prettige hoeveelheid daglicht naar binnen, dit wat samen met de hoogte naar de nok een fijn verblijfgevoel geeft. Het eerste gedeelte van de ruimte is voorzien van een tegelvloer en geeft plaats aan de Nefit Trendline cv-ketel en de wasmachine en droger.
Kamer en badkamer
Een deel van de tweede verdieping is in gebruik genomen als slaapkamer met eigen badkamer. Deze kamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning en beschikt net als de verdieping over een vloerafwerking van tapijt. De badkamer en-suite is voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel en een toilet met vermaler.
Voortuin
De voortuin is voorzien van een mooi blokhaag, wat zorgt voor een rustige en afgewerkte uitstraling en tevens onderhoudsvriendelijk is.
De oprit geeft plaats aan een grote of twee kleine auto's.
Het is eenvoudig mogelijk om een autolader voor elektrische voortuigen te plaatsen zodat er vanuit de eigen meterkast geladen kan worden.
Achtertuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen en is zeer onderhoudsvriendelijk en prettig in gebruik. Onder het overdekte terras tegen de woning welke is voorzien van twee grote lichtstraten en inbouwspots is het hele jaar heerlijk van de tuin te genieten. De ruime poort aan het Berkenbos zorgt voor een prettige functionaliteit en geeft de mogelijkheid hier met fietsen en de containers achterom te komen.
- Prachtige bouwstijl
- Energielabel a+
- Hoogwaardige afwerking
- Airco op de verdieping
- Keukenblad met hoogste kwaliteit graniet
- Terrasoverkapping met lichtkoepels en inbouwspots
- Tuin op het zuiden
- Tegelvloer en deuren begane grond vernieuwd in 2020
- Poort vernieuwd in 2023
- 14 zonnepanelen van 320wp per stuk
- Multifunctioneel in te delen r hobbyruimte/garage/speelkamer/slaap+ badkamer op de begane grond
- Tweede verdieping volledig in te richten als gebruiksoppervlak
- Bij het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst dient 10% van de koopsom bij de notaris gestort te worden
Is Beukenbos 64 Bladel de woning waar u al tijden naar op zoek bent? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 705.000 - 714.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, airconditioning, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 200 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
- Inhoud 767 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BLADEL H 2238
- Oppervlakte 238m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beukenbos 64 in Bladel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 705.000 -
714.000
+5.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 659.000
€ 3.295/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beukenbos 64 in Bladel ligt tussen de 705.000 en 714.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 659.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beukenbos 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beukenbos 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bladel
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bladel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beukenbos 64 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bladel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beukenbos 64 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 24,13 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,54 km |
| Snelweg afrit | 4,86 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 1,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.630
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beukenbos 64.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukenbos 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukenbos 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beukenbos 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus