In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gozelinusbocht 22 Bladel is

€ 1.174.000 - 1.365.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 128.000 meer

Gozelinusbocht 22 5531 KL Bladel

217m²

3.127m²

9

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gozelinusbocht in Bladel ligt deze vrijstaande en ruime villa. Gozelinusbocht 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.127 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 213% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Gozelinusbocht 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Bladel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bladel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 217 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 46 m2
  • Perceeloppervlakte 3127 m2
  • Inhoud 1042 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gozelinusbocht 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.127 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.174.000 – 1.365.000
Woningwaarde
+2.83%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29650
Hypotheeksom € 1270000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bladel

OZB € 743,- / jaar
Afvalheffing € 148,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 974,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Gozelinusbocht 22

De WOZ-waarde van Gozelinusbocht 22 is 941.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gozelinusbocht en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gozelinusbocht 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.399
  • Woningwaarde jaartrend +2.51%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 23.4km - Treinstation
Tilburg 25.09km - Treinstation
Best 25.33km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Toermalijn 0.96km - School
Openbare Basisschool De Sleutelaar 1.37km - School
Basisschool Franciscus Xaverius 1.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Gozelinusbocht 22 5531 KL Bladel

217m²

3.127m²

9

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gozelinusbocht 22 in Bladel ligt tussen de 1.174.000 en 1.365.000 euro. Deze waarde is 78.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gozelinusbocht. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gozelinusbocht 22? Bekijk het complete waarderapport.