5531 JD Bladel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Irenelaan in Bladel ligt deze prachtige woning. Irenelaan 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Irenelaan.
Irenelaan 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Bladel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bladel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Irenelaan 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bladel
De WOZ-waarde van Irenelaan 4 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irenelaan en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Irenelaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Irenelaan 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 398.000
Prins Claus. 16
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 419.000
Kalverekker 6
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Frederik va. 6
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Nachtegaal 27
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Helleneind 36
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 429.000
Koolbogt 60
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 379.000
Kamille 28
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Valeriaan 3
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 409.000
Dr. A. Zijl. 12
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Irenelaan 31
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bladel schatten we de waarde van Irenelaan 4 nu tussen € 334.000 en € 388.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Irenelaan 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
