Gagelstraat 8 5531 CM Bladel
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.278) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.351/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kenmerken
• Woonoppervlakte 90 m2
• Gebruiksoppervlakte totaal 122 m2
• Inhoud 393 m3
• Perceeloppervlakte 154 m2
• Bouwjaar 1964
• Ligging: in een kindvriendelijke woonwijk met een speelweide ‘om de hoek’ en het centrum op loopafstand.
• Bijgebouwen/voorzieningen:
o Degelijke berging in spouw
o Uitbouw begane grond
o Grote, hoge bergzolder
o Diverse screens aanwezig
• Duurzaam:
o Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
o Verwarming en warm water middens Nefit combiketel (2017)
o Energielabel D
Indeling
Begane grond
U betreedt de woning via de hal/entree met meterkast, toiletruimte met hangend toilet natuurlijke ventilatie, trapopgang en verdiepte trapkast voor de nodige bergruimte.
Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en dubbele RVS spoelbak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer en een toegangsdeur naar de achtertuin.
De woonkamer is uitgevoerd als doorzonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en beschikt over een gashaard. Op de gehele begane grond ligt een zeer nette massief eikenhouten vloer, dat een warm en aangenaam gevoel geeft.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het vlizoluik met vlizotrap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn vergelijkbaar afgewerkt met tapijt, behang en houten plafonds en variëren in formaat. De ouderslaapkamer is ruim van opzet. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een badkamermeubel met wastafel.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Nefit, 2017).
Buitenruimte
De nette achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, borders met vaste beplanting en een zonneterras. De tuin beschikt over een vrije achterom en is gelegen op het noordwesten, waardoor er gedurende de dag zowel zon- als schaduwplekken zijn. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met vaste planten, bestrating en sierhekwerk.
Kenmerken
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.278
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel D
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 393 m3
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 78m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BLADEL G 1777
- Oppervlakte 154m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gagelstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gagelstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bladel
De WOZ-waarde van Gagelstraat 8 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gagelstraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gagelstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bladel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.96 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.72 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Oisterwijk 24.13 km · Treinstation
-
Best 24.15 km · Treinstation
-
Boxtel 26.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 486.512
- Waardetrend afgelopen jaar +1.48%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gagelstraat 8 in Bladel ligt tussen de 373.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gagelstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gagelstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd