In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hofstad 11 Bladel is

€ 752.000 - 874.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Hofstad 11 5531 GB Bladel

159m²

682m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hofstad in Bladel ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Hofstad 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 682 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hofstad 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Bladel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bladel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 41 m2
  • Perceeloppervlakte 682 m2
  • Inhoud 562 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hofstad 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 752.000 – 874.000
Woningwaarde
+4.63%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20510
Hypotheeksom € 813000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bladel

OZB € 506,- / jaar
Afvalheffing € 148,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 737,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Hofstad 11

De WOZ-waarde van Hofstad 11 is 641.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofstad en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hofstad 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.325
  • Woningwaarde jaartrend +3.75%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 23.61km - Treinstation
Best 23.95km - Treinstation
Boxtel 25.92km - Treinstation
Scholen
Roomskatholieke Basisschool Maria 0.23km - School
Openbare Basisschool De Sleutelaar 0.59km - School
Basisschool Franciscus Xaverius 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hofstad 11 5531 GB Bladel

159m²

682m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hofstad 11 in Bladel ligt tussen de 752.000 en 874.000 euro. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofstad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hofstad 11? Bekijk het complete waarderapport.