In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dr. Cramerstraat 52-A Bladel is

€ 816.000 - 948.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Dr. Cramerstraat 52-A 5531 ER Bladel

212m²

365m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 juli 2024

Vraagprijs

€ 595.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dr. Cramerstraat in Bladel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dr. Cramerstraat 52-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dr. Cramerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Dr. Cramerstraat 52-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Bladel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bladel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 212 m2
  • Perceeloppervlakte 365 m2
  • Inhoud 690 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr. Cramerstraat 52-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 816.000 – 948.000
Woningwaarde
+4.63%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21890
Hypotheeksom € 882000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bladel

OZB € 537,- / jaar
Afvalheffing € 148,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 768,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Dr. Cramerstraat 52-A

De WOZ-waarde van Dr. Cramerstraat 52-A is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Cramerstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Cramerstraat 52-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.325
  • Woningwaarde jaartrend +3.75%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 23.92km - Treinstation
Best 24.24km - Treinstation
Boxtel 26.27km - Treinstation
Scholen
Roomskatholieke Basisschool Maria 0.14km - School
Basisschool Franciscus Xaverius 0.3km - School
Openbare Basisschool De Sleutelaar 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dr. Cramerstraat 52-A 5531 ER Bladel

212m²

365m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dr. Cramerstraat 52-A in Bladel ligt tussen de 816.000 en 948.000 euro. Deze waarde is 100.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Cramerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dr. Cramerstraat 52-A? Bekijk het complete waarderapport.