Woningwaarde van Lassuslaan 42 Bilthoven is
€ 1.851.000 - 2.151.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 85.000 meer
Lassuslaan 42 3723 LL Bilthoven
224m²
5.661m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Lassuslaan in Bilthoven ligt deze karakteristieke en grote villa. Lassuslaan 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.661 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 118.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lassuslaan 42 is gelegen in de fijne buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.851.000 - 2.151.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa
- Bouwjaar 1970
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 224 m2
- Perceeloppervlakte 5661 m2
- Inhoud 927 m3
- Aantal kamers 8 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lassuslaan 42 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.661 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Lassuslaan 42 is 3.848.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 166.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lassuslaan en 92.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Lassuslaan 42. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 815.326
- Woningwaarde jaartrend +0.85%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lassuslaan 42 3723 LL Bilthoven
224m²
5.661m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lassuslaan 42 in Bilthoven ligt tussen de 1.851.000 en 2.151.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lassuslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lassuslaan 42? Bekijk het complete waarderapport.