Woningwaarde van Lassuslaan 101 Bilthoven is
€ 2.356.000 - 2.738.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 119.000 meer
Lassuslaan 101 3723 LJ Bilthoven
326m²
7.645m²
12
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 mei 2023
Vraagprijs
€ 2.850.000Bod
Gelegen aan de Lassuslaan in Bilthoven ligt dit prachtige en royale landhuis. Lassuslaan 101 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 326 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.645 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 195.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lassuslaan 101 is gelegen in de gezellige buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.356.000 - 2.738.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1939
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 326 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 47 m2
- Perceeloppervlakte 7645 m2
- Inhoud 1195 m3
- Aantal kamers 12 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lassuslaan 101 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.645 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Lassuslaan 101 is 3.394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 134.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lassuslaan en 27.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Lassuslaan 101. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 758.976
- Woningwaarde jaartrend +1.66%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lassuslaan 101 3723 LJ Bilthoven
326m²
7.645m²
12
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lassuslaan 101 in Bilthoven ligt tussen de 2.356.000 en 2.738.000 euro. Deze waarde is 48.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lassuslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lassuslaan 101? Bekijk het complete waarderapport.