Woningwaarde van Obrechtlaan 32 Bilthoven is
€ 1.583.000 - 1.840.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 75.000 meer
Obrechtlaan 32 3723 KC Bilthoven
227m²
612m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Obrechtlaan in Bilthoven ligt deze karakteristieke en grote villa. Obrechtlaan 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 612 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Obrechtlaan 32 is gelegen in de fijne buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.583.000 - 1.840.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa
- Bouwjaar 1925
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 227 m2
- Perceeloppervlakte 612 m2
- Inhoud 990 m3
- Aantal kamers 8 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Obrechtlaan 32 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Obrechtlaan 32 is 1.422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Obrechtlaan en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Obrechtlaan 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 815.326
- Woningwaarde jaartrend +0.85%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Obrechtlaan 32 3723 KC Bilthoven
227m²
612m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Obrechtlaan 32 in Bilthoven ligt tussen de 1.583.000 en 1.840.000 euro. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Obrechtlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Obrechtlaan 32? Bekijk het complete waarderapport.