Nicolailaan 10, Bilthoven
166 m²
604 m² perceel
8 kamers
€ 1.195.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Bilderdijklaan 128 3723 DG Bilthoven
€ 1.095.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.040.000 -
1.150.000
Wonen
173 m2
Perceel
535 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
CHARMANTE EN ROYALE VRIJSTAANDE VILLA (CA. 173 M2, ENERGIELABEL C) MET 5 KAMERS, RIANTE LIVING MET UITZICHT OP DE ZONNIGE TUIN, EIGEN OPRIT GELEGEN OP EEN PRETTIGE LOCATIE TE MIDDEN VAN HET GROEN
Deze bijzonder charmante en comfortabele vrijstaande villa is gelegen op een prettige locatie in Bilthoven-Noord en onderscheid zich op meerdere vlakken. Zo is de woning gelegen op een fijn perceel eigen grond van ca. 535 m2 dat bijzonder goed in balans is met de aanwezige woonoppervlakte van maar liefst 173 m2. Aan de voorzijde is een eigen oprit aanwezig en is er een prettig uitzicht op een plantsoen. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het "Biltsche Meertje" met volwassen boompartijen waardoor een hoge mate van privacy en vrijheid is gegarandeerd.
Sinds de oorspronkelijke bouwperiode van de woning, richting de jaren '30, is de woning in de jaren goed onderhouden, uitgebouwd en verduurzaamd. Het resultaat is een charmante woning met, dankzij de volledige isolatie en zonnepanelen, een voor dit woningtype zeer gunstig energielabel C.
Momenteel omvat de woning een zeer riante woonverdieping met een duidelijk onderscheid in een woonkeuken en tuingerichte zitkamer. Kenmerkend aan de woonverdieping, naast de riante oppervlakte is en sfeervolle en verzorgde afwerking op vloer en wanden en de aanwezigheid van een gezellige haard. De achterkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen en het fraaie uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig. Op de eerste verdieping, die verrassend ruim aanvoelt dankzij de hoge plafonds, zijn maar liefst 4 ruime slaapkamers gesitueerd. Ook de badkamer is ruim van formaat en efficiënt ingedeeld met tweede toilet, bidet, douchecabine, ligbad en dubbele wastafel. Middels een vlizotrap is de riante bergzolder bereikbaar die voorziet in de nodige bergruimte.
De woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond die fraai is aangelegd met een diversiteit aan planten, bomen en graszoden. Recent is het bijgebouw vernieuwd en is er een prettig uitzicht richting de volwassen boompartijen van het "Biltsche Meertje". De woning is de ideale uitvalsbasis voor heerlijke wandel en fietsroutes door de prachtige natuur van Bilthoven en omgeving. Daarnaast vind je in de directe omgeving alle voorzieningen voor de dagelijkse behoefte en bereik je het NS-station binnen enkele minuten en fiets je binnen 30 minuten naar het centrum van Utrecht.
DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd en verduurzaamd met een voor dit woningtype zeer gunstig energielabel C. Dit label is te danken aan de aanwezigheid van vloer- en dakisolatie, HR-beglazing en de aanwezigheid van 8 zonnepanelen en is geldig tot januari 2034.
DE OMGEVING
De Bilderdijklaan is gelegen in Bilthoven Noord. Bilthoven Noord is gelegen in een groene omgeving, in de directe omgeving bevinden zich verschillende wandelgebieden. Op loopafstand vindt je een buurtsuper, vintage woonwinkel en een kapper. Binnen enkele minuten fietsen zijn winkel- en sportcentra, verschillende golfbanen en lagere- en middelbare scholen te bereiken. Ook het NS-station Bilthoven bereik je binnen enkele minuten. Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat op de openbare weg en de uitvalswegen waaronder de A27 en A28 zijn goed bereikbaar.
Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de rechterzijde van de woning. Entree met separaat toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree betreedt je de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de ruime opzet en de sfeervolle inrichting. Via de woonkamer kom je in de achterkamer. De achterkamer is voorzien van een groot raampartij, hierdoor heeft de ruimte een fijne lichtinval en een prachtig zicht op de achtertuin. De achterkamer is voorzien van een openhaard en geeft middels de openslaande deuren toegang tot de tuin. De ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een gezellig zitje bij de openhaard.
De achterkamer geeft toegang tot de werkkamer. In de werkkamer is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime boekenkast en bureau. De werkkamer is middels ensuite deuren af te sluiten van de tuinkamer.
Aan de voorzijde van de woning, aangrenzend aan de woonkamer, is de eetkamer gelegen. De eetkamer is ruim van formaat, hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel waar heerlijk aan gedineerd kan worden.
Via de eetkamer betreedt je de dichte keuken. De keuken heeft een nette uitstraling en is voorzien van het volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker.
De hal bij de entree geeft toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de woninginstallaties zoals de CV-ketel geplaatst en is de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en/of droger. Daarnaast geeft de bijkeuken toegang tot de achtertuin.
De woning is voorzien van een tuin rondom het huis. De voortuin is verzorgt en voorzien van een oprit. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van twee auto's. De riante achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Door de ligging van de tuin is er altijd een heerlijk plekje in de zon en/of schaduw te vinden. De woning is gelegen in een bosrijke omgeving, de tuin kenmerkt zich dan ook als een groene oase van rust en ruimte. De tuin is voorzien van een achterom en vrijstaande berging.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en de badkamer gelegen. De slaapkamers kenmerken zich door de ruime opzet en nette staat van afwerking. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, bidet, wastafel en wastafelmeubel.
Vliering:
Via een vlizotrap is de vliering toegankelijk. De vliering leent zich uitstekend als extra bergruimte.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 173m²;
• Perceeloppervlak ca.: 535m² (eigen grond);
• Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers);
• Bouwjaar: 1928;
• Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2023);
• Energielabel C;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand station Bilthoven;
• Gelegen in bosrijke omgeving
• Voortuin en achtertuin op het zuidoosten waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is (achtertuin voorzien van achterom en berging);
• Gratis parkeren op de openbare weg of op eigen oprit;
• Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.040.000 - 1.150.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 173 m2
- Perceeloppervlakte 535 m2
- Inhoud 643 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bilderdijklaan 128 in Bilthoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.040.000 -
1.150.000
+1.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.095.000
€ 6.329/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bilderdijklaan 128 in Bilthoven ligt tussen de 1.040.000 en 1.150.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.095.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bilderdijklaan 128.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bilderdijklaan 128 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Te koop
€ 1.095.000
Door makelaar
12-04-2019
Verkocht
08-03-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Bilt
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Bilt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bilderdijklaan 128 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Bilt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bilderdijklaan 128 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,64 km |
| Bushalte | 0,96 km |
| Centrum | 1,69 km |
| Snelweg afrit | 4,88 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.495.816
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bilderdijklaan 128.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bilderdijklaan 128 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bilderdijklaan 128 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bilderdijklaan 128 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus