3721 HR Bilthoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Orionlaan in Bilthoven ligt deze karakteristieke en grote woning. Orionlaan 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Orionlaan 61 is gelegen in de fijne buurt Bilthoven Zuid West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Orionlaan 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Orionlaan 61 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Orionlaan 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.375.000
Melchiorlaan 5
152 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Larikslaan 8
244 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Prins Hendr. 44
289 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.595.000
Soestdijkse. 129
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 760.000
Tempellaan 7
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Leyenseweg 38
168 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.145.000
Spoorlaan 19
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Noord-Houdr. 20
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 750.000
Plein Vogel. 19
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.585.000
Rubenslaan 7
187 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bilthoven schatten we de waarde van Orionlaan 61 nu tussen € 1.437.000 en € 1.670.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Orionlaan 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
