Hessenweg 133-B

Wonen in het hart van De Bilt, met alle voorzieningen letterlijk aan uw voeten én beschikken over een uitzonderlijk ruim dakterras van circa 50 m²? Dat kan aan de Hessenweg 133 B. Deze karaktervolle bovenwoning uit 1930 beschikt over circa 100 m² gebruiksoppervlak wonen, verdeeld over meerdere woonlagen en biedt een speelse indeling met een royale woonverdieping en een sfeervolle slaapkamer met...
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 2
Foto's
Omschrijving
English translation below
Wonen in het hart van De Bilt, met alle voorzieningen letterlijk aan uw voeten én beschikken over een uitzonderlijk ruim dakterras van circa 50 m²? Dat kan aan de Hessenweg 133 B. Deze karaktervolle bovenwoning uit 1930 beschikt over circa 100 m² gebruiksoppervlak wonen, verdeeld over meerdere woonlagen en biedt een speelse indeling met een royale woonverdieping en een sfeervolle slaapkamer met dakkapellen die eenvoudig te verdelen is tot 2 slaapkamers. De combinatie van centrumligging, ruimte en het riante terras maakt dit een woning die veel te bieden heeft.
INDELING WONING
Begane grond:
Via de voordeur die zich bevindt aan de zijkant van het gebouw, betreedt u de entreehal. Hier bevindt zich de moderne meterkast, voorzien van meerdere groepen, aardlekschakelaars en slimme meters. De hal is verwarmd en biedt ruimte voor het stallen van fietsen. Daarnaast is er een praktische wasruimte waar zowel een wasmachine als droger geïnstalleerd kan worden. Vanuit de hal leidt de trap naar de woonverdieping.
Eerste verdieping:
Op de overloop vallen direct de karakteristieke paneeldeuren met fraai glaswerk op. Aan de rechterzijde bevindt zich de volledig betegelde badkamer met donkere vloertegels en lichtere wandtegels. De badkamer is voorzien van een toilet, instapdouche met douchebak, dubbele wastafel met dubbele mengkraan, planchettes, spiegel, handdoekradiator en een ligbad. Het aluminium raam is uitgevoerd met dubbel glas.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgerust met een vijfpits gasfornuis van Pelgrim met elektrische oven, een afzuigkap van Whirlpool, vaatwasser, magnetron, losse vriezer en koelkast. De keuken beschikt over boven en onderkasten, een laminaat werkblad en geaarde stopcontacten. Zowel houten als aluminium kozijnen zijn aanwezig, grotendeels met dubbel glas.
De woonkamer strekt zich uit over de voor en achterzijde van de woning en geniet van veel lichtinval door de hoekligging. Aan de voorzijde kijkt u uit over de Hessenweg, aan de zijkant eveneens straatzicht. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met directe toegang tot het royale dakterras via een loopdeur. De zichtbare houten balken in het plafond geven de ruimte extra karakter. Verwarming geschiedt middels radiatoren.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van drie dakkapellen aan de beide zijden en achterzijde, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. De houten draagconstructie en zichtbare gordingen geven de kamer een warme, authentieke uitstraling. Het is mogelijk om deze ruimte op te delen in twee goede slaapkamers of een grotere slaapkamer en kleinere werkkamer.
Er is radiatorverwarming aanwezig en bergruimte achter de knieschotten. De cv ketel is opgesteld naast de trapopgang. Vanuit de achterzijde is er zicht op de gerenoveerde wijk La Plata met groenvoorzieningen en speelgelegenheid.
Buitenruimte:
De woning beschikt niet over een tuin, maar over een uitzonderlijk ruim en zonnig dakterras van circa 53 m². Hier zijn meerdere zitplekken mogelijk en geniet u van zowel zon als privacy, midden in het centrum van De Bilt.
LIGGING EN OMGEVING
De woning is gelegen aan een levendige winkelstraat met een breed aanbod aan voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Op circa 10 minuten lopen bevinden zich het Van Boetzelaerpark en Landgoed Beerschoten, die samen met Houdringe en het Panbos één uitgestrekt natuurgebied vormen. Het centrum van Utrecht is binnen circa 18 minuten fietsen bereikbaar of binnen ongeveer 14 minuten met de auto. Ook Bilthoven, Zeist en het Utrecht Science Park zijn uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich om de hoek, met een bushalte op circa 1 minuut lopen en directe verbindingen naar onder andere Utrecht, Zeist, Bilthoven en Hilversum.
NAMENS DE VERKOPER(S)
Deze woning is verhuurd geweest, met zorg bewoond en biedt een bijzondere combinatie van centrale ligging, karakter en buitenruimte. Wij nodigen geïnteresseerden van harte uit om de sfeer en mogelijkheden zelf te komen ervaren.
OPPERVLAKTEN
Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden.
RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN
De buitenzijde van de woning en onderliggende winkel is dit jaar (2026) geschilderd.
BIJZONDERHEDEN
-Bovenwoning in het centrum van De Bilt
-Dakterras van circa 50 m²
-Bouwjaar cf. opgave BAG 1930
-Cv-ketel Remeha/2016
-Dakisolatie en dubbel glas
-VvE in oprichting
-Oplevering in overleg
Living in the heart of De Bilt, with all amenities literally at your doorstep and enjoying an exceptionally spacious rooftop terrace of approximately 50 m²? That is possible at Hessenweg 133 B. This characterful upper floor apartment dating from 1930 offers approximately 100 m² of living space, divided over multiple levels, and features a playful layout with a generous living floor and an atmospheric bedroom with dormer windows that can easily be divided into two bedrooms. The combination of its central location, space and the generous terrace makes this a home with a great deal to offer.
LAYOUT OF THE PROPERTY
Ground floor:
Through the front door located at the side of the building, you enter the entrance hall. Here you will find the modern fuse box, equipped with multiple groups, residual current devices and smart meters. The hall is heated and offers space for bicycle storage. In addition, there is a practical laundry area where both a washing machine and dryer can be installed. From the hall, the staircase leads to the living floor.
First floor:
On the landing, the characteristic panel doors with decorative glazing immediately catch the eye. On the right side is the fully tiled bathroom with dark floor tiles and lighter wall tiles. The bathroom is equipped with a toilet, step in shower with shower tray, double washbasin with double mixer tap, shelves, mirror, towel radiator and a bathtub. The aluminium window is fitted with double glazing.
At the rear of the property is the kitchen, equipped with a five burner gas stove by Pelgrim with electric oven, a Whirlpool extractor hood, dishwasher, microwave, separate freezer and refrigerator. The kitchen features upper and lower cabinets, a laminate worktop and grounded power outlets. Both wooden and aluminium window frames are present, largely fitted with double glazing.
The living room extends across the front and rear of the property and benefits from abundant natural light due to its corner position. At the front, you overlook the Hessenweg, and at the side there is additional street view. At the rear is the dining area with direct access to the generous rooftop terrace through a single door. The visible wooden beams in the ceiling add extra character to the space. Heating is provided by radiators.
Second floor:
Via the fixed staircase, you reach the spacious bedroom. This level features three dormer windows on both sides and at the rear, providing plenty of light and additional space. The wooden supporting structure and visible purlins give the room a warm, authentic appearance. It is possible to divide this space into two good sized bedrooms or one larger bedroom and a smaller study.
Radiator heating is present and there is storage space behind the knee walls. The central heating boiler is installed next to the staircase. From the rear, there are views over the renovated La Plata district with green areas and playground facilities.
Outdoor space:
The property does not have a garden, but it does offer an exceptionally spacious and sunny rooftop terrace of approximately 53 m². Multiple seating areas can be created here, allowing you to enjoy both sunshine and privacy in the centre of De Bilt.
LOCATION AND SURROUNDINGS
The property is situated on a lively shopping street with a wide range of amenities within walking distance, including supermarkets, specialty shops and restaurants. Approximately a 10 minute walk away are the Van Boetzelaerpark and the Beerschoten Estate, which together with Houdringe and the Panbos form one extensive nature reserve. The centre of Utrecht can be reached within approximately 18 minutes by bicycle or around 14 minutes by car. Bilthoven, Zeist and the Utrecht Science Park are also easily accessible. Public transport is just around the corner, with a bus stop approximately a 1 minute walk away and direct connections to Utrecht, Zeist, Bilthoven and Hilversum.
ON BEHALF OF THE SELLER
This property has been rented out, carefully maintained and offers a unique combination of central location, character and outdoor space. We warmly invite interested parties to come and experience the atmosphere and possibilities for themselves.
SURFACE AREAS
For the surface areas and further measurements, we kindly refer you to the measurement report, available upon request by contacting us. No rights can be derived from the floor plans, as these have been prepared for indicative and promotional purposes only.
RECENT RENOVATIONS AND IMPROVEMENTS
The exterior of the property and the shop below were painted this year, 2026.
PARTICULARS
Upper floor apartment in the centre of De Bilt