4522 GP Biervliet
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Wilhelminadijk in Biervliet ligt deze unieke eengezinswoning. Wilhelminadijk 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.115 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wilhelminadijk. Als we naar het perceel kijken is dit 206.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Biervliet, dan ben je hier aan het juiste adres. Wilhelminadijk 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Hoofdplaat. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Biervliet, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wilhelminadijk 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Wilhelminadijk 3 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminadijk en 9.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Wilhelminadijk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilhelminadijk 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Driesprongw. 7
150 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Pyramide 13
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Westlangeweg 2
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 665.000
Langeweg 101
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Goedleven 10
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Hoofdplaats. 1
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 689.000
Isabellaweg 3
177 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Nieuwstraat 78
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Driesprongw. 3
193 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 710.000
Molenweg 3
165 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Biervliet schatten we de waarde van Wilhelminadijk 3 nu tussen € 601.000 en € 698.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilhelminadijk 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
