In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haringweg 41 Biddinghuizen is

€ 935.000 - 1.091.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Haringweg 41 8256 RW Biddinghuizen

264m²

9.976m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haringweg in Biddinghuizen ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Haringweg 41 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.976 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Haringweg. Als we naar het perceel kijken is dit 47.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Biddinghuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Haringweg 41 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Biddinghuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Biddinghuizen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 264 m2
  • Perceeloppervlakte 9976 m2
  • Inhoud 670 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haringweg 41 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.976 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 935.000 – 1.091.000
Woningwaarde
+6.09%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24470
Hypotheeksom € 1011000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 1288,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 1706,-
Geschatte belasting € 142 /mnd
WOZ Haringweg 41

De WOZ-waarde van Haringweg 41 is 982.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haringweg en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Haringweg 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 435.664
  • Woningwaarde jaartrend +4.75%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 5.31km - Treinstation
Nunspeet 14.19km - Treinstation
't Harde 19.66km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingsschool De Brandaris 2.91km - School
Het Zuiderlicht 2.93km - School
Samenwerkingsschool Het Wilgerys 3.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Haringweg 41 8256 RW Biddinghuizen

264m²

9.976m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haringweg 41 in Biddinghuizen ligt tussen de 935.000 en 1.091.000 euro. Deze waarde is 55.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haringweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Haringweg 41? Bekijk het complete waarderapport.