Franc 43, Dronten
137 m²
171 m² perceel
6 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Hemsink 37 8256 JH Biddinghuizen
€ 419.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 428.000 -
483.000
Wonen
155 m2
Perceel
193 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op! De genoemde vraagprijs betreft een "Bieden vanaf" prijs.
Deze ruime, moderne, jonge hoekwoning vind je aan Hemsink 37. De woning is gelegen in de gloednieuwe wijk De Graafschap en beschikt over 4 slaapkamers en een luxe woonkeuken en moderne badkamer. Maar dat is nog niet alles! De woning heeft een dakkapel aan de voor- én achterzijde, 6 zonnepanelen, een tuin op het zuidoosten en de begane grond is voorzien van een mooie pvc-visgraatvloer met vloerverwarming.
Uitvalswegen richting Harderwijk, Dronten en Elburg tref je om de hoek en het centrum van Biddinghuizen is op korte afstand bereikbaar.
Indeling:
Via de hal bereik je het toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is dankzij de raampartijen heerlijk licht en voorzien van een mooie visgraat pvc-vloer met vloerverwarming.
De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en vormt het hart van het huis. Een heerlijke plek waar gekookt, geborreld, gegeten en genoten wordt. Hier kun je echt een grote tafel kwijt. De luxe keuken is voorzien van een mooi composieten werkblad. Het spoel schiereiland is uitgevoerd met een brede wasbak, vaatwasser en veel opbergruimte. De keuken is verder van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-vries combinatie, inductiekookplaat, oven en een combi-oven. Vanuit de keuken bereik je tevens de ruime trapkast waar je nog genoeg voorraad kunt opslaan. Via twee openslaande deuren stap je zo de heerlijk zonnige achtertuin (zuidoosten) in.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is dankzij de dakkapel heerlijk ruim. Aan de voorzijde bevinden zich de andere twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een designradiator. Deze verdieping is, net als de begane grond voorzien van vloerverwarming die per ruimte in te stellen is. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar je eventueel nog de mogelijkheid hebt om een extra (slaap)kamer te realiseren. Hier tref je de opstelling voor de cv-installatie, de aansluitingen voor de wasapparatuur, mv unit en de omvormer voor de zonnepanelen aan. Het Velux dakraam en het zijgevelraam zorgen voor lekker veel licht. Achter de knieschotten heb je extra bergruimte.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en via een zijpad te bereiken. De tuin is voorzien van een heerlijke overkapping met een berging en een terras.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Je bent van harte welkom.
Bijzonderheden:
- Jonge woning 2019
- Energielabel A
- 4 slaapkamers (met mogelijkheid voor een 5e kamer op zolder)
- Luxe woonkeuken met spoel schiereiland
- PVC-visgraat vloer op de begane grond
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
- 6 zonnepanelen
- Moderne badkamer
- Gelegen in de jonge en gewilde wijk De Graafschap
- Aanvaarding in overleg
- Bij verkoop hanteren wij een vbo-koopakte model 2024
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 193 m2
- Inhoud 556 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 56m2 (op het oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (10m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hemsink 37 in Biddinghuizen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 428.000 -
483.000
+1.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.500
€ 2.706/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hemsink 37 in Biddinghuizen ligt tussen de 428.000 en 483.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hemsink 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hemsink 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 419.500
Door makelaar
13-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dronten
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dronten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hemsink 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dronten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hemsink 37 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,23 km |
| Bushalte | 0,69 km |
| Centrum | 1,40 km |
| Snelweg afrit | 12,11 km |
| Supermarkt | 1,19 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 1,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 342.589
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hemsink 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hemsink 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hemsink 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hemsink 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus