Fuikhoren 38, Swifterbant
112 m²
184 m² perceel
6 kamers
€ 310.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Klaversingel 89 8256 BX Biddinghuizen
€ 310.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
347.000
Wonen
130 m2
Perceel
188 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op! De genoemde prijs betreft een "bieden vanaf prijs".
Deze gemoderniseerde tussenwoning is gelegen op een mooie rustige locatie omgeven door groenstroken. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolderetage welke mogelijkheid biedt tot een vierde slaapkamer. De woning is tussen 2020 en 2022 volledig gerenoveerd en is een perfecte eengezinswoning.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de hal is toegang tot het toilet (vernieuwd in 2022) met raampje, hangcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast met glasvezelaansluiting en een extra groep voor de 6 zonnepanelen. Op de begane grond ligt een mooie pvc vloer, nieuw stucwerk (2020) en het voorraam in de woonkamer is voorzien van een rolluik (2021). De open keuken is in 2020 gerenoveerd en beschikt over diverse Etna inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelvriescombinatie en combioven. Vanuit de woonkamer is toegang tot de tuinkamer (3 x 5 meter, aangebouwd in 2022) welke dubbele openslaande deuren heeft naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en er is een vaste kast op de overloop. Twee slaapkamers hebben inbouwkasten en alle kamers op deze etage zijn voorzien van rolluiken (2021) welke te bedienen zijn met een afstandsbediening. De badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een inloopdouche met regendouche, hang closet, wastafelmeubel en design radiator.
Zolder:
De ruime, open zolderverdieping welke mogelijkheid biedt tot een vierde slaapkamer, heeft een kunststof dakkapel, knieschotten aan twee kanten en een inbouw-ladekast. Ook is er op deze etage een aparte ruimte met wasmachineaansluiting, cv-ketel, mechanische ventilatie (2022, gereinigd) en omvormer voor de 6 zonnepanelen (2020, met ca. 1950 kWh opbrengst).
Tuin:
De strakke voortuin is gedeeltelijk betegeld en heeft 2 borders voorzien van grind. De volledig betegelde achtertuin met vrijstaande stenen berging heeft een poort naar het achterpad.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1969; perceeloppervlakte: 188m²
* Energielabel C
* Zelfbewoningsplicht
* Volledig gerenoveerd in 2020-2022
* In 2009 volledig gerenoveerd door de Woningbouw
* 6 Zonnepanelen (2020) met een opbrengst van ca. 1950 kWh totaal
* 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer op de zolderetage
* Moderne keuken met div. inbouwapparatuur
* Gelegen in rustige groene omgeving
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2023 met aanvullende ouderdom-, asbest- en zelfbewonings-clausules.
Heeft u interesse in deze woning en wilt u graag vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact met ons op via telefoon of email voor het inplannen van een afspraak!
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 314.000 - 347.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 85m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klaversingel 89 in Biddinghuizen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 314.000 -
347.000
+2.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 310.000
€ 2.385/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klaversingel 89 in Biddinghuizen ligt tussen de 314.000 en 347.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klaversingel 89.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koolzaadhof 190
Biddinghuizen
74%
105 m²
-25 m²
182 m²
-6 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klaversingel 89 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
08-02-2024
Te koop
19-10-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dronten
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dronten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klaversingel 89 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dronten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klaversingel 89 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,78 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 11,13 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 289.304
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+16.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klaversingel 89.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaversingel 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaversingel 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Klaversingel 89 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus