Oostertuinen 63 1944 SC Beverwijk

118 m²
wonen
153 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 498.000 – 579.000
1938
Bouwjaar
€ 498.000 – 579.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oostertuinen in Beverwijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Oostertuinen 63 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1938, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Beverwijk, dan zit je hier goed. Oostertuinen 63 is gelegen in de gezellige buurt Kuenenkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beverwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming openhaard, vloerverwarming, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 153 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oostertuinen 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 498.000 – 579.000
Woningwaarde
+9.33%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15030
Hypotheeksom € 539000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beverwijk

OZB € 393,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 809,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Oostertuinen 63

De WOZ-waarde van Oostertuinen 63 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostertuinen en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oostertuinen 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 523.323
  • Woningwaarde jaartrend +4.5%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemskerk 3.41km - Treinstation
Driehuis 5.68km - Treinstation
Castricum 6.06km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Wilgeroos 0.26km - School
Katholieke Basisschool De Sleutelbloem 0.93km - School
Protestants Christelijke Basisschool Bethel 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oostertuinen 63 in Beverwijk ligt tussen de 498.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostertuinen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostertuinen 63? Bekijk het complete waarderapport.