Huispedia
106 m2 wonen
150 m2 perceel
4 kamers
C

Dekkerstraat 11

106 m²
150 m²
4 kamers
C
1944 VA Beverwijk
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 379.000
€ 3.575/m²
Vraagprijs per m²
€ 438K – 478K
Huispedia Woningwaarde
47 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dekkerstraat 11, Beverwijk – comfortabel wonen op een fijne kindvriendelijke locatie.
Welkom in deze verzorgde en uitgebouwde eengezinswoning op een mooie plek in een rustige en kindvriendelijke buurt Oostertuinen. Hier woont u met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek: winkelcentrum De Plantage, scholen, een speeltuin Kindervreugd en openbaar vervoer bevinden zich op steenworpafstand. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en ligging!
De woning is keurig onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte. De lichte doorzonkamer met tussenhal v.v. moderne toiletruimte en praktische trapkast, strak stucwerk met sierlijst en de open haard met fraaie schouw vormt het warme hart van het huis. Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd met een ruime keuken in U-opstelling, voorzien van een stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heeft u toegang tot de 10 meter diepe achtertuin, compleet met een forse stenen berging (8 m²) voorzien van elektra én een handige achterom.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, tweede wandcloset, dubbele wastafel in meubel en comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping verrast met een ruime slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde, veel bergruimte en de opstelling van de cv-ketel en aansluiting wasapparatuur.
Bouwjaar: 1942
Woonoppervlakte: ca. 106 m²
Externe bergruimte: ca. 8m²
Perceel: 150 m²
Inhoud: ca. 365 m³
Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- Ruime uitbouw aan de achtergevel;
- Diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom;
- Grotendeels (m.u.v. schuur) kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Stenen berging met betonvloer en elektra;
- Begane grond v.v. betonvloer;
- Buitenkraan aan voor-en achtergevel;
- Praktische ligging, winkels en supermarkt zijn op loopafstand;
- Goede bereikbaarheid, openbaarvervoer en treinstation van Beverwijk zijn gemakkelijk bereikbaar en tevens een goede ligging t.o.v. uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar;
- Aanvaarding in overleg.
Kortom: een instapklare gezinswoning met ruimte, sfeer en een uitstekende ligging.
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat Dekkerstraat 11 te bieden heeft!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 438.000 - 478.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1942
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
365 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
47 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 379.000
  2. Te koop
  3. 13-09-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 438.000 – 478.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.321/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Berghuisstr. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Wilgenhofla. 113 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Dekkerstraat 28 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13410
€
Hypotheeksom € 458000
Rentepercentage 4.37%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 306,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 149,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.473,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 422.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dekkerstraat 11

De WOZ-waarde van Dekkerstraat 11 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dekkerstraat en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dekkerstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kuenenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Heemskerk 3.57 km · Treinstation
  • Driehuis 5.6 km · Treinstation
  • Castricum 6.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dekkerstraat 11 in Beverwijk ligt tussen de 438.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dekkerstraat. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dekkerstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.