Bel of app vandaag nog voor een bezichtiging 0652464880!
Gelegen aan de Dekkerstraat in Beverwijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dekkerstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1943, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Beverwijk, dat kan zeker in deze buurt. Dekkerstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Oostertuinen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beverwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Het is dus een zeer verzorgde en uitgebouwde hoekwoning met royale achtertuin en dakterras op het zuidwesten!
De woning beschikt over een houten berging én een dubbele, geïsoleerde, stenen berging (formaat van een grote garage!), die eerder in gebruik is geweest als trimsalon en microbrouwerij. Perfect geschikt als praktijkruimte of als bijvoorbeeld grote extra kamer of Airbnb. Op loopafstand van het winkelcentrum Plantage en met een bushalte naast de deur.
Kortom, een keurige onderhouden hoekwoning met kindvriendelijke ligging tegenover speeltuin Kindervreugd en Cruyff Court.
Bouwjaar: 1943
Woonoppervlakte: ca. 107 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): ca. 13 m2
Externe bergruimte: ca. 19 m2
Inhoud: ca. 325 m3
Perceel: 219 m3
INDELING: entree, meterkast (8 grp. + aardlekschakelaar), trapopgang en luxe Travertinvloer (natuursteen) met vloerverwarming. De lichte, uitgebouwde doorzonkamer is verdeeld in een voor- en een achterkamer met fraaie sierhaard. Middels de toog komt u in de uitbouw met de halfopen keuken v.v. inbouwapparatuur + droger- en wasmachineaansluiting. Toiletruimte v.v. closet en fontein (2021). Vanuit de keuken is de fraai aangelegde en zonnige achtertuin te bereiken met (dubbele) stenen berging over de gehele breedte en gezellige veranda met ingebouwde bar (2021). Tevens is via de tuin de grote, zonnige zijtuin te bereiken (2021).
1e VERDIEPING: ruime overloop met separate toiletruimte, 2 slaapkamers waarvan de voorslaapkamer is v.v. klein balkon en de achterslaapkamer van een zonnig dakterras (13 m2). Geheel betegelde ruime badkamer met ligbad, separate douchecabine en wastafel in meubel.
2e VERDIEPING: te bereiken middels vaste trap, ruime geïsoleerde zolderkamer met dakkapel (2015), laminaatvloer, luxe wastafel en opstelling cv-ketel Remeha Tzerra (2015) .
OVERIG:
- uitbouw begane grond
- kunststof dakkapel aan de achtergevel (2015)
- kunststof kozijnen in voorslaapkamer aan voor- en zijgevel (2017)
- kunststof kozijnen en inbraakveilige deur naar het dakterras achterslaapkamer (2021)
- schuifpui aan achterzijde
- fors dakterras aan achterzijde
- elektrisch zonnescherm achterzijde
- deels onderhoudsvrije stenen schutting in achtertuin
- begane grond v.v. vloerverwarming
- gratis parkeerplaats voor de deur
- grote stenen geïsoleerde berging v.v. spouw en elektra en boiler
- in groene omgeving gelegen
- plattegronden en brochure op te vragen via contact
- aanvaarding in overleg
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beverwijk
De WOZ-waarde van Dekkerstraat 2 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 110.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dekkerstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dekkerstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Dekkerstraat 2 in Beverwijk ligt tussen de 544.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 69.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dekkerstraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dekkerstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Dekkerstraat 2 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dekkerstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dekkerstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Dekkerstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
