Huispedia
200 m2 wonen
409 m2 perceel
6 kamers
C

Laurens Baecklaan 12

200 m²
409 m²
6 kamers
C
1942 LM Beverwijk
Verkocht in november 2025
Vraagprijs
€ 873.500
€ 4.368/m²
Vraagprijs per m²
€ 823K – 936K
Huispedia Woningwaarde
28 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Laurens Baecklaan in Beverwijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Laurens Baecklaan 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 409 m2. De woning is gebouwd in 1979, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Laurens Baecklaan.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Laurens Baecklaan 12 is gelegen in de gezellige buurt Vondelkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beverwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 823.000 - 936.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
vloerisolatie

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
200 m2
Perceeloppervlakte
409 m2
Inhoud
707 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, openhaard, serre, sauna, jacuzzi, zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem, zwembad
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
Balkon / terras
28 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
15 m2

Garage

Soort garage
Carport
Capaciteit
3 auto's
Oppervlakte
15 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2021

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-11-2025 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 873.500
  2. 06-08-2025 · Door makelaar
    Te koop
  3. 17-04-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 823.000 – 936.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.390/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Akerendamla. 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Laurens Bae. 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 1.265.000
    Winnend bod
  • Beeckzangla. 64 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 775.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21810
€
Hypotheeksom € 878000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 561,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 273,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.852,-
Geschatte belasting € 154 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 774.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laurens Baecklaan 12

De WOZ-waarde van Laurens Baecklaan 12 is 774.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laurens Baecklaan en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Laurens Baecklaan 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vondelkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Driehuis 4.35 km · Treinstation
  • Heemskerk 4.75 km · Treinstation
  • Santpoort Noord 5.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laurens Baecklaan 12 in Beverwijk ligt tussen de 823.000 en 936.000 euro. Deze waarde is 11% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laurens Baecklaan. Met een vraagprijs van € 873.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laurens Baecklaan 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.