Zeestraat 166 1942 AX Beverwijk

Heerlijk wonen in deze karaktervolle villa met luxe wooncomfort en moderne afwerking in een van de mooiste straten van het zeer geliefde Vondelkwartier – een unieke kans in een rustige, groene woonomgeving. De villa heeft vanuit alle vertrekken een prachtig uitzicht op de omliggende zonnige tuin en de groene omgeving en bevindt zich naast het bos Westerhout.

Deze sfeervolle, lichte en royale vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt: rust, ruimte, stijl en duurzaamheid. Van de prachtige massieve eiken vloer tot het ambachtelijke glas-in-lood en de opmaat gemaakte lambrisering, overal zie je oog voor detail en vakmanschap.

Het huis heeft hoge plafonds, meerdere slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer met hoogwaardige afwerking en materialen, en een ‘instap klare’ zolder (ideaal voor een werkruimte of een extra slaapkamer). De royale woonkeuken in Engelse stijl is uitgerust met een luxe Falcon fornuis en biedt samen met de bijkeuken en kelder veel functionele ruimte.

De woonkamer straalt rust en karakter uit door de hoge plafonds, de handgemaakte plafondplinten, en een haard. Door de vele ramen in de serre waan je jezelf al in de buitenlucht en tussen de bomen en betreed je via de openslaande deuren de (rondom de hele woning gelegen) zonnige tuin.

Met onder andere 19 zonnepanelen op een nieuw dak, dakisolatie, een vernieuwd dakkapel en vernieuwde boeidelen rondom, is de woning toekomstbestendig en goed onderhouden. Er is zelfs airco voor zowel koeling als verwarming en de woning is voorzien van een hybride warmtepomp. Buiten geniet je ook van meerdere balkons en een ruime garage met een privé parkeerplaats en de mogelijkheid tot het aanbrengen van een privé laadpaal.

De woning ligt op een aantrekkelijke locatie aan de Zeestraat, aan de rand van het centrum van Beverwijk en gelegen in een zeer bosrijke, groene omgeving. Je woont hier ook op loopafstand van winkels, horeca, scholen en het NS-station. Ook de gezellige Breestraat en het Kennemer Theater liggen op korte afstand. Met de fiets sta je zo op het strand van Wijk aan Zee of in de duinen, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in Haarlem, Alkmaar of Amsterdam. Een perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via een ruime hal met toilet, uitgebreide meterkast (inclusief krachtstroom en een aparte groep voor de zonnepanelen) en toegang tot de ruime kruipruimte. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker met openslaande deuren naar buiten, glas-in-loodramen en een haard als stijlvol element. De massief eiken houten vloer is recent geschuurd en in olie gezet, wat zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling.

Aan de achterzijde vind je de charmante woonkeuken in Engelse stijl, compleet met een robuust Falcon fornuis. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met onder andere een koelkast, combimagnetron en vaatwasser, veel kast- en opslag ruimte en een tweede keukenblokje. Via de bijkeuken is ook de ruime garage te bereiken – ideaal voor opslag of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter en praktische voorzieningen. De master bedroom aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle erker en beschikt over aansluitingen voor tv en internet die netjes zijn weggewerkt in het plafond. Vanuit deze kamer heb je directe toegang tot het balkon. Hier is recent, isolatie boven de erker in de woonkamer aangebracht, nieuw bitumen met loodslabben aangebracht (2024) en zijn nieuwe terrastegels geplaatst.

Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon en is uitgerust met tv- en internetaansluitingen. De derde kamer beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en een robuuste betonvloer, eveneens met toegang tot een balkon. Ook op dit balkon is recent nieuw bitumen en loodslabben aangebracht (2024) en zijn nieuwe terrastegels geplaatst.

De badkamer (uit 2022) is uitgevoerd in een klassieke stijl met granitolook tegels en voorzien van een douche, wastafel en toilet van hoogwaardige kwaliteit.

Extra details zoals vernieuwde, op maat gemaakte lambrisering, karakteristieke glas-in-loodramen met voorzetramen en decoratieve borders maken deze verdieping sfeervol én functioneel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier kom je eerst op de voorzolder, waar veel daglicht binnenkomt dankzij drie dakkapellen – waarvan de achterste recent is vernieuwd (voorzien van HR++ glas) en zijn de twee andere dakkapellen ook voorzien van nieuw HR++ glas en nieuw hang en sluitwerk. De verdieping is verder voorzien van dakisolatie en nieuwe dakpannen (2023). Ook de boeidelen rondom zijn vervangen en de schoorsteen is opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en voorzien van een nieuwe kap. De zolder is voorzien van een airco-installatie waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden

De installatieruimte is praktisch ingericht met de hybride ketel van Intergas cv-ketel uit 2022, de omvormer voor de zonnepanelen en centrale afzuiging. Daarnaast biedt deze ruimte ook genoeg opslag capaciteit voor de koffers en kerstspullen. Een fijne, goed onderhouden en energiebewuste verdieping die voor diverse doeleinden geschikt is.

Bijzonderheden:
- gelegen aan de statige Zeestraat in Beverwijk in het zeer geliefde Vondelkwartier;
- karaktervolle villa met sfeervolle details en hoogwaardige afwerking;
- massieve eiken vloer (geschuurd en geolied) op de begane grond;
- authentieke glas-in-loodramen met voorzetramen en vernieuwde lambrisering;
- woonkeuken in Engelse stijl met Falcon fornuis en inbouwapparatuur;
- moderne badkamer (2022) met klassieke uitstraling door gebruik van hoogwaardig materiaal;
- meerdere balkons, zowel aan zijde van de woning;
- drie dakkapellen op de tweede verdieping, waarvan één recent vernieuwd;
- dak geïsoleerd (2022), pannen vervangen (2023), boeidelen gerenoveerd (2023);
- schoorsteen opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en voorzien van nieuwe kap (2022);
- Hybride cv-installatie Intergas uit 2022 en airconditioning (verwarmen/koelen);
- 19 zonnepanelen met eigen groep in uitgebreide meterkast (2023);
- ruime garage en praktische kelder aanwezig;
- vrij parkeren voor de deur en privé parkeerplek voor de garage met mogelijkheid tot laadpaal;
- royale achtertuin en rustige ligging nabij het centrum, strand en duinen.

Interesse in dit huis? Schakel direct je? eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw? NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw? belang en bespaart je? tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind? je? op Huispedia.

Toon meer Toon minder