Huispedia
171 m2 wonen
623 m2 perceel
7 kamers
C

Dr. Schuitstraat 36

171 m²
623 m²
7 kamers
C
1942 AD Beverwijk
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 995.000
€ 5.819/m²
Vraagprijs per m²
€ 857K – 956K
Huispedia Woningwaarde
415 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

44% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In één van de meest gewilde buurten van Beverwijk, het Vondelkwartier, mogen wij dit prachtige karakteristieke vrijstaande jaren 30-herenhuis aanbieden.
Deze sfeervolle woning staat op een ruim perceel, is recent volledig aangepast aan de eisen van deze tijd, vergroot en zeer goed onderhouden. Toch zijn er nog veel originele details bewaard gebleven zoals glas-in-lood, paneeldeuren en een halfronde erker. Ook is de woning volledig geïsoleerd en liggen er 8 zonnepanelen op het dak.
Aan de achterzijde is deze woning uitgebouwd waardoor een extra ruime woonkeuken en een sfeervolle tuinkamer is ontstaan.
Ook handig, je eigen parkeerplaats pal voor de deur!
Dr. Schuitstraat staat bekend om zijn monumentale woningen met authentieke straatklinkers en hoge bomen.
Je woont echt tegen het stadscentrum aan met zijn vele winkels en eetgelegenheden maar woont toch in een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer. In het nabij gelegen Westerhoutpark is het heerlijk wandelen. Bovendien ben je in een mum van tijd op de A9 richting de grote steden.
MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.
Indeling:
Entree met meterkast en originele glas-in-lood deur. Hal met trapopgang en toiletruimte.
Via een taatsdeur kom je in het royale eetgedeelte met strakke vloerverwarmde betonlook gietvloer waarin een luxe open keuken met kook- en spoeleiland waar het heerlijk kokkerellen is voor je gasten.
De keuken is voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, heetwaterkraan, vaatwasser, combi-magnetron, koel-vries combinatie en een wijnklimaatkast. Om bijzondere wijnen optimaal te bewaren daal je af naar de aangrenzende (wijn)kelder.
Via en-suite deuren kom je in de woonkamer met sfeervolle schouw en halfronde erker waarin originele glas-in-loodramen. Ook hier ligt dezelfde strakke betonlook gietvloer met vloerverwarming.
In de uitbouw aan de achterzijde vind je na een tussenportaal een ruime, zonnige tuinkamer die prima dienst kan doen als speelkamer of chillruimte voor jezelf of je pubers. Vanuit hier loop je via de hardhouten harmonica deuren zo de royale tuin in gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier is het heerlijk borrelen of dineren op één van de terrassen terwijl de kinderen naar hartenlust kunnen rondrennen, voetballen of gewoon lekker in de zon genieten.
Eerste verdieping:
Alleen al de trapopgang naar boven is een bezichtiging waard! De glas-in-lood ramen gecombineerd met het kleurengebruik op de muren geeft het geheel een sprookjesachtige sfeer.
Er zijn twee royale slaapkamers met vaste kasten waarvan één van de kamers via een vouwdeur direct toegang heeft tot een werkkamer/hobbykamer/walk-in closet. Op deze verdieping ligt een moderne pvc vloer.
Luxe badkamer met inloop (regen) douche, ligbad, breed wastafelmeubel en zwevend toilet. Ook in de badkamer zijn originele glas-in-lood ramen aanwezig, dit zorgt voor een prachtige lichtinval.
Op de overloop is in een vaste kast de aansluiting van de wasmachine te vinden.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je in een open ruimte met dakkapel waar zich nog een extra slaap/studeergelegenheid bevindt. Daarnaast is er op deze verdieping een afsluitbare (berg)ruimte waarin ook de cv ketel en de droger te vinden zijn.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 171 m²;
- Perceeloppervlakte: ca. 623 m²;
- Luxe afwerking en hoogwaardige materialen;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Veel originele details zoals glas-in-lood;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- 8 zonnepanelen (2023);
- Luxe keuken (2023);
- Luxe badkamer;
- Zeer royale achtertuin op het zuidwesten;
- Rustige en kindvriendelijke buurt;
- Diverse voorzieningen op loopafstand te bereiken zoals NS-station, winkelcentrum en sportverenigingen;
- Vlakbij Park Westerhout;
- Nabij uitvalswegen A9 en A22 richting Haarlem, Alkmaar of Amsterdam.
Interesse in deze prachtige woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 857.000 - 956.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1922
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2014

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
171 m2
Perceeloppervlakte
623 m2
Inhoud
679 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
415 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend

Kadastrale gegevens

BEVERWIJK A 6873
Oppervlakte
623 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 995.000
  2. Te koop
  3. 04-04-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 857.000 – 956.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.292/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zeestraat 166 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 925.000
    Winnend bod
  • Dr. Schuits. 7 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 1.150.000
    Winnend bod
  • Beeckzangla. 7 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22350
€
Hypotheeksom € 905000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 712,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 347,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 2.076,-
Geschatte belasting € 173 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 982.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dr. Schuitstraat 36

De WOZ-waarde van Dr. Schuitstraat 36 is 982.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 117.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Schuitstraat en 8.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Dr. Schuitstraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vondelkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Heemskerk 4.44 km · Treinstation
  • Driehuis 4.5 km · Treinstation
  • Santpoort Noord 5.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dr. Schuitstraat 36 in Beverwijk ligt tussen de 857.000 en 956.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Schuitstraat. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. Schuitstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.