Glenn Millerlaan 29, Beverwijk
156 m²
301 m² perceel
6 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
Verkocht
Buziaulaan 35 1948 AJ Beverwijk
€ 695.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 660.000 -
721.000
Wonen
171 m2
Perceel
264 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de Buziaulaan in de geliefde wijk Broekpolder mogen wij deze moderne en bovenal zeer ruime woning te koop aanbieden. De woning heeft een ruime woonkamer met vloerverwarming en visgraat vloer. Door de grote achterpui is deze woonkamer zeer licht te noemen. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is via de badkamer de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is ruim van opzet en heeft mooi zicht op de tuin. De badkamer is eveneens modern en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De garage is van binnenuit bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Op de zolderverdieping bevindt zich nog een slaapkamer. Tevens bevindt zich hier naast de (2e) CV ketel ook de wasmachine opstelling.
De voor- en achtertuin is fraai aangelegd. De voortuin is voorzien van een zitje waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Er is parkeerplaats voor 2 auto's op eigen terrein.
De achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een sfeervolle overkapping en openhaard.
De ligging van de woning is ideaal. Midden in de populaire woonwijk “Broekpolder”, met in de directe omgeving diverse voorzieningen. Denk hierbij aan basisscholen, winkelcentra en sportfaciliteiten. Het centrum van Beverwijk maar ook dat van Heemskerk - met winkels en gezellige terrassen - zijn op korte fietsafstand gelegen. Openbaar vervoer (3 minuten naar station Heemskerk) en de A9 en A22 (5 minuten) zorgen voor een goede bereikbaarheid.
Kortom een woning die je gezien moet hebben!
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: ca. 171 m2
Inhoud: ca. 645 m3
Perceeloppervlakte: 264 m2
Energielabel: A
Bijzonderheden:
- instapklare hoekwoning met garage;
- 5 ruime slaapkamers;
- ruime woonkamer met visgraatvloer en vloerverwarming;
- moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- twee badkamers met ieder een douche wastafel en toilet;
- fraai aangelegde tuin op het noordwesten met overkapping;
- 2 cv ketels;
- energielabel A;
- parkeermogelijkheid 2 auto's op eigen terrein;
- ligging in kindvriendelijke omgeving, basisschool om de hoek;
- gunstige ligging nabij uitvalswegen en de A9/A22;
- NS-station Beverwijk en Heemskerk op fietsafstand;
- oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je? eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw? NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw? belang en bespaart je? tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je? op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 660.000 - 721.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2002
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 645 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 53m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- WIJK AAN ZEE EN DUIN C 1697
- Oppervlakte 264m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buziaulaan 35 in Beverwijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 660.000 -
721.000
+7.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.064/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Buziaulaan 35 in Beverwijk ligt tussen de 660.000 en 721.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buziaulaan 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Marie van Z. 4
Beverwijk
72%
134 m²
-37 m²
130 m²
-134 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Buziaulaan 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beverwijk
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beverwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buziaulaan 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beverwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buziaulaan 35 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,96 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 3,13 km |
| Snelweg afrit | 0,21 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
68%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 546.995
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Buziaulaan 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buziaulaan 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buziaulaan 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Buziaulaan 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus