logo Huispedia

Vroonland 30

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Vroonland 30 4112 NW Beusichem

€ 450.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 509.000 - 563.000
Wonen 115 m2
Perceel 344 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Wonen op Vroonland: jouw nieuwe thuis in een mooi bruisend dorp!

-? Vier ruime slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken
- Energiezuinig met zonnepanelen, hybride CV en een laadpaal op de oprit. energielabel A!
- Fijne ligging met zonnige achter en zij-tuin en een woonoppervlak van 115? m²
- Ruime garage met vliering!

Welkom aan Vroonland 30. Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt, met scholen en winkels op loopafstand.? Deze fijne woning in Beusichem heeft alles wat je zoekt: van een sfeervolle woonkamer met gashaard tot een keuken met praktische? apparatuur. De zonnige achtertuin is een heerlijk verlengstuk van je leefruimte, compleet met een vijver, garage en handige achterom. Boven wacht een zee aan ruimte met drie royale slaapkamers, een praktische? badkamer en een extra grote kamer op zolder. Extra pluspunten? Denk aan een hybride CV, zonnepanelen en geschakelde brandmelders. Klaar voor de toekomst!

Globale indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet, trapkast, meterkast, toegang tot de woonkamer en eerste verdieping; de lichte woonkamer is voorzien van een gashaard, toegang tot de open keuken en de achtertuin middels openslaande deuren; de keuken beschikt over een, magnetron, combi-stoomoven, 5-pits inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer en toegang tot de tweede verdieping; de master bedroom is voorzien van een vaste kast? en alle drie de slaapkamers zijn voorzien van moderne radiatoren; badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming,? toilet, inloopdouche, grote wastafel met wastafelmeubel en mechanische ventilatie.?

Tweede verdieping: overloop, wasruimte en slaapkamer; de wasruimte is voorzien van witgoedaansluiting, cv-installatie en een dakraam voor natuurlijke ventilatie; de vierde slaapkamer is voorzien van berging achter de knieschotten, verwarming en een dakraam.

Buiten: via de achterdeur of de? twee openslaande deuren bereik je de groene achtertuin die beschikt? een vijver, appel- en perenbomen, ruime garage en een oprit aan de zijkant van de woning; de ruime garage is voorzien van elektra, een vliering en kanteldeur. Ook beschikt de achtertuin over een buitenkraan, regenton en een achterom.

Goed om te weten

- Veiligheid voorop met geschakelde brandmelders.
- Garage met een vliering, elektra en handmatige kanteldeur.
- Verschillende terrassen met altijd zon in de tuin?
- Uitbouwmogelijkheden door grote buitenruimte?
Ligging:? Beusichem combineert het beste van beide werelden: een dorpse sfeer en alle voorzieningen binnen handbereik. Van scholen en sportverenigingen tot winkels en natuur – hier woon je in alle rust, met alles wat je nodig hebt om de hoek. Bovendien ben je vanuit deze goede locatie snel in omliggende steden zoals Culemborg of Utrecht.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 344 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 76m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vroonland 30 in Beusichem

Realistische vraagprijs jan 2025

€ 509.000 - 563.000
+9.38% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 450.000 € 3.913/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vroonland 30 in Beusichem ligt tussen de 509.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vroonland. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vroonland 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vroonland 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bernhardlaan 22
Bernhardlaan 22 Beusichem
89%
130 m² +15 m²
260 m² -84 m²
hoekwoning
€ 439.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Kuijkstraat 46
Burgemeeste. 46 Beusichem
73%
115 m²
138 m² -206 m²
tussenwoning
€ 410.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
Donkerstraat 2-A
Donkerstraat 2-A Ravenswaaij
62%
116 m² +1 m²
412 m² +68 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
46%
70 m² -45 m²
488 m² +144 m²
hoekwoning
€ 340.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
5
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vroonland 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
28-11-2024
Te koop
€ 450.000
Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Vroonland 30.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Buren


Geschatte belasting € 80,- /mnd

WOZ Vroonland 30

De WOZ-waarde van Vroonland 30 is 320.000 euro. Dit getal is 2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vroonland en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Vroonland 30.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vroonland 30 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,76 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 0,90 km
Snelweg afrit 9,82 km
Supermarkt 0,60 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,16 km
Voortgezetonderwijs 5,96 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 736.310

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+0.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vroonland 30.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vroonland 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vroonland 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vroonland 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus