Zoetzandselaan 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Beusichem is een levendig dorp met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, weekmarkt, diverse sportverenigingen, basisschool, recreatieplas De Meent en restaurant met theater. De dijk en uiterwaarden van de Lek bevinden zich op loopafstand waardoor ontspanning in de buitenlucht binnen handbereik is. Verder is de centrale ligging in het land perfect - in de driehoek van middelgrote plaatsen Culemborg, Geldermalsen en Tiel - met diverse uitvalswegen (N320, A2 en A15) binnen handbereik.
Een rondleiding...
Begane grond: entree, hal, kelderkast. Sfeervolle woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, voorzien van schouw met houtkachel. De eetkamer met openslaande deuren is tuingericht. Dichte keuken met complete L-vormige inbouwkeuken aan de achterzijde, uitgerust met inductie kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Ruime hal met tuindeur en toilet.
1e verdieping: overloop met CV-kast, 4 slaapkamers waarvan 1 met schuifkasten. Complete badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet, witgoedaansluiting en dubbele wastafel met meubel.
Buitensituatie: de tuin is rondom gesitueerd en is aangelegd met gazon en volop groen, alsmede een gezellig overdekt zitje. Naast de woning biedt de oprit parkeergelegenheid op eigen terrein, achterin staat een praktische stenen berging.
Details:
* gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond
* laadpaal voor elektrische auto aanwezig
* het energielabel C is uitgebracht alvorens het plaatsen van de warmtepompen
* ouderdomsclausule van toepassing
* Culemborg met middelbare scholen, groot winkelaanbod en NS station op 5 kilometer
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 619.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.585,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 350 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 475 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Openslaande deuren Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel en warmtepomp lucht Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beusichem Sectie E Perceelnummer 1230 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-06-2026 · SANDRA makelaardijVerkocht geboden€ 619.000
-
23-05-2026 · SANDRA makelaardijTe koop
-
23-01-2025 · kek! MakelaarsVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Burgemeeste. 10 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Smalriemsew. 2 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 2 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 690.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 620.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zoetzandselaan 2 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zoetzandselaan en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zoetzandselaan 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 10.04 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
- Culemborg 7.16 km · Treinstation
- Geldermalsen 7.82 km · Treinstation
- Beesd 12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 560 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zoetzandselaan 2 in Beusichem ligt tussen de 640.000 en 696.000 euro. Deze waarde is 80.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zoetzandselaan. Met een vraagprijs van € 619.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zoetzandselaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.