Graanvelden 25 5685 JK Best

Zeer recentelijk gemoderniseerde en over de volledige breedte uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin op het zuidoosten en een vrijstaande garage met oprit aan de achterzijde. In 2021 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde en is er een airco unit geplaatst op de 2e verdieping. In 2022 is de keuken vernieuwd en in 2023 is er een overkapping geplaatst in de achtertuin en zijn er nieuwe schuttingen geplaatst. De woning is gunstig gelegen in één van de de populairste wijken Heivelden. Goede ligging nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, winkelcentrum Heuveleind, sportvoorzieningen, uitvalswegen en station. Deze woning is met recht een instap-klare woning te noemen! Plan snel een bezichtiging in!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Vernieuwde hal met visgraat PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Locatie meterkast met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel. Via de hal komt u in de leefkeuken. Lichte, open leefkeuken met visgraat PVC vloer en stucwerk wandafwerking. De in 2022 vernieuwde keuken is voorzien van een rechte keuken opstelling met verschillende inbouwapparatuur van Atag (koelkast, oven, vriezer (Miele), Quooker en verschillende opbergkasten en lades. Kookeiland met een elektrische Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het kookeiland is verder voorzien van opbergkasten en lades. Aan de voorzijde is veel ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een eettafel of een zithoek. Praktische (provisie) kast onder de trap. In 2021 is de woning aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. Hier loopt dezelfde prachtige visgraat PVC vloer met vloerverwarming door en stucwerkwandafwerking. In de pui aan de achterzijde bevindt zich een loopdeur naar de achtertuin en 2 schuifdeuren. 2e Hal met trapopgang. Hier bevindt zich tevens het moderne toilet met PVC visgraat vloer, stucwerk wandafwerking, hangcloset en afzuiging. (aansluiting voor fonteintje aanwezig).

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Volledig betegelde badkamer (2019) met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met PVC vloer, Velux dakraam aan de voorzijde, unit van de airconditioning en bergruimte achter schot. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasapparatuur en de CV ketel (Remeha HR 2021). Slaapkamer 4 aan de voorzijde met dakkapel (2015), PVC vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, rolluik en bergruimte achter knieschot. Slaapkamer 5 achterzijde met dakkapel (2015) PVC vloer, inbouwspots, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en bergruimte achter knieschot.

TUIN & GARAGE:
Voortuin met pad naar de voordeur, bestrating voor de gevel en vaste beplanting. Geheel omheinde zonnige achtertuin op het zuidoosten met terras, kraantje, gazon borders met vaste beplanting en achterom. In (juli) 2023 gebouwde overkapping met elektra en inbouwspots. De schutting aan beide zijdes zijn ook in 2023 vernieuwd. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage met elektra en extra loopdeur in de stalen kanteldeur. Voor de garage is een eigen oprit.

ALGEMEEN:
- Zeer recentelijk gemoderniseerde en over de volledige breedte uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en een vrijstaande garage met oprit aan de achterzijde.
- De woning is gunstig gelegen in één van de de populairste wijken Heivelden.
- Goede ligging nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, winkelcentrum Heuveleind, sportvoorzieningen, uitvalswegen en station.
- Energielabel A.
- In 2021 is er een aanbouw gecreëerd op de begane grond over de volledige breedte.
- In 2022 is de luxe keuken vernieuwd.
- In 2022 is de airconditioning geplaatst op de 2e verdieping.
- In 2022 is al het stucwerk op de begane grond en 1e verdieping vernieuwd.
- Woonoppervlakte 142m2.
- Inhoud 478m3.
- Bouwjaar 2000.
- Aanvaarding in overleg.
- Deze woning is met recht een instap-klare woning te noemen! Plan snel een bezichtiging in!

Toon meer Toon minder