Wever 12, Best
141 m²
169 m² perceel
6 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Oogstvelden 36 5685 JR Best
€ 465.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 453.000 -
501.000
Wonen
136 m2
Perceel
133 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met PVC vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Locatie meterkast met 12 groepen en 3 aardlekchakelaars. Bij de watermeter is er een waterontkalker geplaatst. Praktische trap/provisiekast met locatie pomp vloerverwarming. Volledig betegeld toilet (2019) met hangcloset, fonteintje met meubel en afzuiging. Via een moderne, zwarte houten tussendeur komt u in de woonkamer en keuken.
Lichte woonkamer aan de achterzijde met PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. In 2022 is er een airconditioning geplaatst in de woonkamer. De in 2021 vernieuwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. Aan de achterzijde zijn de raampartijen voorzien van een rolluik. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, mechanische ventilatie en een keukenopstelling aan 2 zijdes. De keukenopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, oven, combi-oven, magnetron en verschillende opbergkastjes en lades.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, kasten wand, Frans balkon en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast.
In 2019 vernieuwde en volledig betegelde badkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, hangcloset, dubbele wastafel met meubel en decorradiator.
2E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer. Slaapkamer 4 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk/ schilderwerk wandafwerking en aircoditioning (2022). Slaapkamer 5, deze is bereikbaar via slaapkamer 4. Slaapkamer 5 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk/ schilderwerk wandafwerking en dakkapel aan de achterzijde. CV/wasruimte met tegel vloer, hier bevinden zich de CV ketel (Remeha, 2021), aansluitingen voor de wasaparatuur en een stortbak. Tevens bevindt zich hier een luik met vlizotrap naar de bergvliering.
BERGVLIERING:
Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoensartikelen.
TUIN EN BERGING:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met siergrint en pad naar de voordeur. De eveneens onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noord westen. Tegen de achtergevel van de woning is in 2018 een veranda geplaatst. De veranda is voorzien van fijne, glazen schuifdeuren en elektra waardoor u optimaal kunt genieten in deze fijne ruimte. Verder is de achtertuin voorzien van een pad naar achteren, een borders met vaste beplanting, een vlonder(terras), een pergola met druiven en een achterom. Stenen berging achter in de tuin met elektra.
ALGEMEEN:
- In 2000 gebouwde en keurig onderhouden tussenwoning met 5 slaapkamers, een fijne achtertuin met veranda en achterom.
- De woning is gunstig gelegen in de populairste wijk van Best namelijk Heivelden met een goede ligging nabij alle gewenste voorzieningen.
- In 2018 is er een veranda geplaatst en is het plattedak vernieuwd.
- In 2019 is de badkamer vernieuwd en het toilet beneden.
- In 2021 is de keuken vernieuwd, de cv ketel vernieuwd en is de begane grond voorzien van een nieuwe PVC vloer en vloerverwarming.
- In 2022 zijn er 2 airconditioning units geplaatst; één in de woonkamer en één op de 2e verdieping.
- In 2023 is het buitenschilderwerk aan de voorzijde vernieuwd.
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar een instapklare, ruime woning? Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 453.000 - 501.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 459 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 58m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- BEST K 2996
- Oppervlakte 133m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oogstvelden 36 in Best
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 453.000 -
501.000
+6.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.419/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oogstvelden 36 in Best ligt tussen de 453.000 en 501.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oogstvelden 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oogstvelden 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Best
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Best. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oogstvelden 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Best.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oogstvelden 36 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,37 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,82 km |
| Snelweg afrit | 1,56 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 600.024
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oogstvelden 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oogstvelden 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oogstvelden 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oogstvelden 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus