Bernard Beekmansstraat 3, Best
81 m²
198 m² perceel
4 kamers
€ 349.900
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Broedheuvel 10 5685 AM Best
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 467.000 -
497.000
Wonen
127 m2
Perceel
219 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal voorzien van tegelvloer, stucwerk wandafwerking en locatie van de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Half betegeld toilet voorzien van closet, fonteintje en ventilatie. Grote, lichte woonkamer voorzien van parketvloer en stucwerk wandafwerking. Open keuken aan de achterzijde voorzien van parketvloer, tegel wandafwerking en diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combi- oven/magnetron, vaatwasser, oven (defect), spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, pannencarrousel, voldoende opbergruimte en deur naar de bijkeuken. Bijkeuken aan de achterzijde van de woning voorzien van tegelvloer, stucwerk wandafwerking, deur naar de achtertuin en deur naar de aangebouwde garage.
1e VERDIEPING:
Overloop voorzien van tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van behang wandafwerking en tapijtvloer. Luxueuze, in 2012 vernieuwde badkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, hangcloset, wandradiator, 2x wastafel met meubel, mechanische ventilatie en dubbele inloopdouche.
2e VERDIEPING:
Overloop voorzien van tapijtvoer, stucwerk wandafwerking, aansluiting wasapparatuur, airconditioning (2013) en locatie van de extra grote cv-installatie met boiler (Nefit bouwjaar 2012). Slaapkamer 4 aan de achterzijde van de woning voorzien van tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel (2000) en bergruimte aan achter de knieschotten. Slaapkamer 5 aan de voorzijde van de woning voorzien van tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel (2000) en bergruimte achter de knieschotten.
TUIN, BERGING & GARAGE:
Voortuin voorzien van eigen oprit, overdekte entree, borders met beplanting en bestrating. Volledig bestrate achtertuin voorzien van elektriciteit, borders met beplanting, vijver, buitenkraan, deur naar de aangebouwde garage, voorbereiding voor de sproei-installatie, achterom en vrijstaande stenen berging. Deze is voorzien van elektra en pomp van de vijver. Inpandig te bereiken garage via de bijkeuken en voorzien van tegelvloer, wasbak, radiator, elektra en elektrische garagedeur.
ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, ruime hoekwoning met 2 dakkapellen, luxe badkamer (2012), 5 slaapkamers, airconditioning, ruime tuin, een flinke inpandige garage en een eigen oprit.
- De woning is gunstig gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk "Heuveleind" nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum, station, uitvalswegen, etc!
- In 2012 is de badkamer luxe verbouwd en de cv combiketel vervangen.
- In 2016 zijn de platte daken vervangen van de dakkapellen en schuur.
- In 2000 zijn er 2 flinke dakkapellen geplaatst op de 2e verdieping.
- Woonoppervlakte 127 m².
- Inhoud 507 m³.
- Perceeloppervlakte: 219 m²
- Energielabel A!
- Bouwjaar 1995.
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar een instapklare hoekwoning met een flinke garage en energielabel A in een gewilde en kindvriendelijke wijk? Kom dan snel kijken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 467.000 - 497.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1995
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Inhoud 507 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 98m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- BEST K 1271
- Oppervlakte 219m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broedheuvel 10 in Best
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 467.000 -
497.000
+6.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.425/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Broedheuvel 10 in Best ligt tussen de 467.000 en 497.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Broedheuvel 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Galmheuvel 29
Best
78%
164 m²
+37 m²
277 m²
+58 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Broedheuvel 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-07-2023
Verkocht
€ 435.000
Door makelaar
09-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Best
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Best. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Broedheuvel 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Best.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broedheuvel 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,65 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 1,58 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 0,94 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 562.171
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Broedheuvel 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broedheuvel 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broedheuvel 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Broedheuvel 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus