Verkocht onder voorbehoud
Johan Brouwerstraat 36 5684 WC Best
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 349.000 -
388.000
Wonen
85 m2
Perceel
186 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer en deels lambrisering en deels stucwerk wandafwerking. Meterkast met 5 groepen, 1 aardlekschakelaar en glasvezel. Flinke trap/kelder kast, ideaal voor het opbergen van uw provisie. Volledig betegeld toilet. Lichte doorzon woonkamer met tegel vloer met vloerverwarming, deels stucwerk wandafwerking en deels steens muurafwerking en elektrisch screen aan de voorzijde.
Half open keuken aan de achterzijde met tegel vloer, betegelde wandafwerking en deur naar de achtertuin. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur (2021), combi oven/magnetron, gaskookplaat (2019), afzuigkap (2019) en verschillende opbergkastjes en lades. Deur naar de hal en deur naar de bijkeuken. Volledig betegelde bijkeuken met deur naar de achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde. Slaapkamer 2 en 3 zijn beide voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik.
Volledig betegelde badkamer (2001) aan de voorzijde met ligbad, douche, wastafel met meubel, hangcloset en rolluik.
2E VERDIEPING:
Voorzolder met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel aan de achterzijde. Locatie CV ketel (Nefit Ecoline, 1997). Slaapkamer 4 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel aan de achterzijde. Bergruimte achter knieschot aan beide zijdes.
TUIN & BERGING:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met pad naar de voordeur. Borders met siergrint en vaste beplanting en struikgewas. De eveneens onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten. Deze is voorzien van een terras, bestrating, borders met met siergrint en vaste beplanting en struikgewas. De achterom bevindt zich aan de zijkant van de woning. Fijne veranda achterin de tuin, gebouwd aan de berging.
De ruime berging over de hele breedte van de tuin is opgesplitst in 2 delen en voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden eindwoning met ruim 15 meter diepe achtertuin met dubbele berging, veranda en achterom.
- De woning is goed en rustig gelegen in het "Wilhelminadorp" nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, station en uitvalswegen.
- Geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas (toilet raam is van hout).
- In 2003 zijn de dakpannen vernieuwd.
- In 2007 is het dak opnieuw geïsoleerd van binnenuit.
- In 2011 zijn de spouwmuren geïsoleerd.
- Geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas (toilet raam b.g.g. hout).
- Woonoppervlakte 85 m2 + 13 m2 voor de 2e verdieping is totaal 98 m2.
- Perceeloppervlakte 186 m2.
- Bouwjaar 1959.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 388.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1959
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 1997
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 347 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 109m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BEST C 3651
- Oppervlakte 186m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan Brouwerstraat 36 in Best
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 349.000 -
388.000
+6.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.118/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johan Brouwerstraat 36 in Best ligt tussen de 349.000 en 388.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johan Brouwerstraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johan Brouwerstraat 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan Brouwerstraat 36 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,02 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 0,24 km |
Snelweg afrit | 1,63 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 373.961
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan Brouwerstraat 36.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus