5684 WB Best
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Johan Brouwerstraat in Best ligt deze bijzondere woning. Johan Brouwerstraat 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.1% groter dan het gemiddelde.
Johan Brouwerstraat 49 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Best. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Best, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Johan Brouwerstraat 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Best
De WOZ-waarde van Johan Brouwerstraat 49 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 103.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Brouwerstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Brouwerstraat 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Johan Brouwerstraat 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 530.000
Willem-Alex. 27
134 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 399.000
Prinses Bea. 34
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 325.000
Johan Brouw. 88
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 297.000
Kapelaan H.. 47
123 m² · kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 399.500
Mr. C. Gose. 97
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 485.000
Prins Hendr. 8
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Mr. T.J. Ve. 14
125 m² · kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Willem de Z. 67
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Mr. C. Gose. 96
98 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Mr. C. Gose. 24
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Best schatten we de waarde van Johan Brouwerstraat 49 nu tussen € 558.000 en € 648.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Johan Brouwerstraat 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
