5683 RK Best
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Patrijslaan in Best ligt deze bijzondere en ruime villa. Patrijslaan 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.691 m2. De woning is gebouwd in 2015, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Patrijslaan 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Best. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Best, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Patrijslaan 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Best
De WOZ-waarde van Patrijslaan 7 is 1.120.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrijslaan en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Patrijslaan 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Patrijslaan 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.545.000
Spechtlaan 4
309 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.045.000
Fuutlaan 6
233 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 795.000
Heuveleinds. 13
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Oude Baan 20
256 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Klaverhoeks. 10
242 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vleutstraat 11
216 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.750.000
Dokter de S. 10
410 m² · 13 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.395.000
Fazantlaan 16
321 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.695.000
Dokter de S. 8
426 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Klaverhoeks. 14
118 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Best schatten we de waarde van Patrijslaan 7 nu tussen € 1.611.000 en € 1.872.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Patrijslaan 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
