Olieslager 15 5683 NV Best

Uitstekend onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, fijne achtertuin met nieuwe overkapping (2020) en achterom! De woning heeft een flinke uitbouw aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. Hier is een lichtstraat geplaatst en tuindeuren wat veel natuurlijk daglicht brengt in de woonkamer. De woning is gelegen aan een autoarme straat in de kindvriendelijke wijk "Leeuwerik" op loopafstand van het centrum, station, winkels, scholen, kinderdagverblijf etc. Bent u opzoek naar een instapklare woning op een goede locatie met een riante woonkamer? Dan moet u deze woning beslist gezien hebben!

INDELING

BEGANE GROND:
Entree met laminaatvloer en deels behang/stucwerk wandafwerking. Meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting. Deels betegeld toilet met fonteintje en raam.
Ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De in 2008 gerealiseerde aanbouw is voorzien van een lichtstraat over de volledige breedte, inbouwspots en dubbele openslaande tuindeuren. Handige trapkast/ provisieruimte. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
Open keuken aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De keuken heeft rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, spoelbak, vaatwasser (2018) en voldoende opbergkastjes.


1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van stucwerk wandafwerking en een laminaatvloer. Slaapkamer 2 bevind zicht aan de achterzijde en is voorzien van stucwerk wandafwerking en een laminaatvloer. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van stucwerk wandafwerking en een laminaatvloer.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde. De half betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en toilet.

2e VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping. De zolder is ingedeeld in 2 ruimtes; een voorzolder/cv-ruimte en slaapkamer 4. Voorzolder met laminaatvloer, locatie CV ketel (Nefit Smartline 2008). Tevens bevinden zicht hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Toegang tot de bergvliering; handig voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensartikelen. Ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer, inbouwspots, Velux dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschot.

TUIN & BERGING:
Verzorgde voortuin met beplanting en bestrating. Verzorgde, goed onderhouden achtertuin. De achtertuin is voorzien van bestrating en verschillende borders met vaste beplanting en achterom. Achterin de tuin is in 2020 een flinke houten overkapping gerealiseerd. Achterin de tuin staat een stenen schuur, deze is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, fijne achtertuin met overkapping (2020) en achterom!
- De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk "Leeuwerik" op loopafstand van het centrum, station, winkels, scholen, kinderdagverblijf etc.
- De woning heeft een flinke uitbouw aan de achterzijde van 2008.
- De gehele woning is in 2008 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
- In 2012 zijn de vloeren in de woning vervangen en is de woning opnieuw gestuct.
- In 2020 is een fraaie veranda gerealiseerd.
- Woonoppervlakte 118 m2.
- Perceeloppervlakte 155 m2.
- Inhoud 403 m3.
- Bouwjaar 1982.
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar een instapklare woning op een goede locatie? Dan moet u deze woning gezien hebben!

Toon meer Toon minder