5683 NJ Best · Bijgewerkt op 4 juni 2026
137 m² wonen · 178 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1979 · Energielabel C
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 527.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Leemkuilenpad in Best ligt deze prachtige woning. Leemkuilenpad 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Leemkuilenpad. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leemkuilenpad 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Best. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Best, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Leemkuilenpad 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Best
De WOZ-waarde van Leemkuilenpad 32 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemkuilenpad en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leemkuilenpad 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leemkuilenpad 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 460.000
Munterstraat 11
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Wagenmaker 1
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 449.500
Jan van Spe. 21
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 439.000
Leemkuilenp. 12
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 497.500
Leemkuilenp. 4
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Leemkuilenp. 18
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 465.000
Leemkuilenp. 8
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 410.000
Wagenmaker 30
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Leemkuilenp. 34
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 475.000
Burgemeeste. 49
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Best ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Leemkuilenpad 32 op € 527.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leemkuilenpad 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)