Lidwinahof 46 5683 DN Best

130 m²
wonen
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 613.000 – 713.000
12 m²
Buitenruimte
€ 613.000 – 713.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lidwinahof in Best ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Lidwinahof 46 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Lidwinahof. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Lidwinahof 46 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Best. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en in het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Best, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Overige inpandige ruimte 31 m2
  • Inhoud 429 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, in het centrum
  • Balkon: 12m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (15m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 16 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 234 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lidwinahof 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 613.000 – 713.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17510
Hypotheeksom € 663000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Best

OZB € 473,- / jaar
Afvalheffing € 323,- / jaar
Rioolheffing € 177,- / jaar
Totaal per jaar € 973,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Lidwinahof 46

De WOZ-waarde van Lidwinahof 46 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 153.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lidwinahof en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lidwinahof 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 234.00,- /mnd
Kosten € 234.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Best 1.01km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 9.32km - Treinstation
Eindhoven 11.72km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum de Kiezel 0.67km - School
De Zevensprong 0.69km - School
Gereformeerde Basisschool Immanuel 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lidwinahof 46 in Best ligt tussen de 613.000 en 713.000 euro. Deze waarde is 120.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lidwinahof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lidwinahof 46? Bekijk het complete waarderapport.