Huispedia
121 m2 wonen
3 kamers
A

Rendierhei 27

121 m²
3 kamers
A
5685 HS Best
Vraagprijs
€ 525.000
In prijs verlaagd
€ 4.339/m²
Vraagprijs per m²
€ 555K – 608K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 75 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

152 dagen te koop
59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
17% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Kom zeker een kijkje nemen in dit verrassend ruime appartement op de 1e verdieping van een modern en hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex in de geliefde wijk "Heivelden".
Al bij binnenkomst in het complex ervaar je de stijlvolle uitstraling en het verzorgde karakter. Via de centrale entree bereik je met de lift of via het trappenhuis het appartement, waar een ruime hal met videofooninstallatie je welkom heet en toegang geeft tot alle vertrekken.
De lichte en royale woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een fijne, open sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo het riant overdekte balkon op, een verlengstuk van je leefruimte waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten, of je nu wilt ontspannen met een boek of gezellig wilt borrelen.
De open keuken met L-vormige opstelling is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak en een oven.
Aansluitend vind je de royale bijkeuken, een absolute luxe. Hier heb je volop ruimte voor voorraad en huishoudelijke zaken alsmede aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv combi-ketel en de mechanische ventilatie-unit.
Het appartement beschikt over 2 comfortabele slaapkamers, ideaal als master bedroom, werkkamer en/of logeerruimte. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, closet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separate tweede toiletruimte.
Parkeren doe je zorgeloos op je eigen parkeerplaats in de ondergelegen en afgesloten parkeergarage. Ook beschik je over een eigen berging en een algemene fietsenstalling op verdieping -1.
De ligging maakt het plaatje helemaal af: winkels bevinden zich direct onder het complex, ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen scholen, zorgvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, waardoor je hier centraal én comfortabel woont.
UNIEKE KERMERKEN
-Gelegen op de 1e verdieping met volop licht en privacy
-Heerlijk ruim en overdekt balkon
-Open keuken met inbouwapparatuur
-Badkamer + separaat tweede toilet
-Praktische en royale bijkeuken
-Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
-Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling
-Winkels direct onder het complex
-Uitstekende ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen
-Servicekosten per maand: € 249,26 (appartement + berging) en € 17,31 (parkeerplaats)
LOCATIE
De woning is gelegen in de jonge kindvriendelijke wijk "Heivelden" met tal van voorzieningen op loopafstand zoals scholen, kinderopvang, speelveldjes, huisartsenpraktijk, sportfaciliteiten en Winkelcentrum Heivelden met een diversiteit aan winkels. Daarnaast bevinden zich op korte afstand het centrum van Best, het station, Strandpark Aquabest, Meubelplein Ekkersrijt en de uitvalswegen. De grote steden zoals Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn eveneens snel bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.339
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Inhoud
362 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-06-2026 · Maas Makelaars
    Terug op de markt
    € 525.000
  2. 07-05-2026 · Maas Makelaars
    Uit de verkoop
  3. 09-03-2026 · Maas Makelaars
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 555.000 – 608.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.802/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vogelhei 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • Rendierhei 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Rendierhei 95 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14750
€
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 426,-
Rioolheffing · bewoners € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 404,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.437,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 518.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rendierhei 27

De WOZ-waarde van Rendierhei 27 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rendierhei en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rendierhei 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rendierhei 27 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Best: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Best ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.42 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Best 2.03 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 10.94 km · Treinstation
  • Boxtel 11.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
37%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rendierhei 27 in Best ligt tussen de 555.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rendierhei. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rendierhei 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Rendierhei 27 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 555.000 en € 608.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 525.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.339 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.212 per m². Deze woning is dus 17% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 59% van de 75 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Rendierhei 27 al te koop?

4 maanden, sinds 10 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 121 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 90 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 20 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 270 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Best op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 10,9 km, 17 minuten rijden. Treinstation Boxtel op 11,1 km, 17 minuten rijden.

Hoe is het om in Heivelden te wonen?

Bewoners geven de wijk Best een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 3.855 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.