Huispedia
119 m2 wonen
3 kamers
A

Rendierhei 47

119 m²
3 kamers
A
5685 HS Best
Vraagprijs
€ 550.000
In prijs verlaagd
€ 4.622/m²
Vraagprijs per m²
€ 563K – 617K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 75 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

63 dagen te koop
59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
11% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ben je op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement met alles binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Dit ruime en volledig geïsoleerde appartement met energielabel A ligt op de eerste verdieping van een luxe appartementencomplex in de geliefde wijk Heivelden. Met een recent vernieuwde keuken, badkamer én toiletruimte hoef je hier alleen nog maar je spullen neer te zetten.
Bij binnenkomst kom je in de hal, voorzien van een videofooninstallatie. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer met toegang tot een ruim, overdekt terras waar je heerlijk kunt ontspannen.
De open keuken is luxe uitgevoerd en uitgerust met een composiet werkblad, spoelbak, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend vind je een royale bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, de cv combi-ketel en de mechanische ventilatie-unit.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wandcloset en een dubbele wastafel. Daarnaast is er nog een separate en luxe uitgevoerde tweede toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Extra prettig: je hebt een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een privé berging én toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling.
LOCATIE
De woning is gelegen in de jonge kindvriendelijke wijk "Heivelden" met tal van voorzieningen op loopafstand zoals scholen, kinderopvang, speelveldjes, huisartsenpraktijk, sportfaciliteiten en Winkelcentrum Heivelden met een diversiteit aan winkels. Daarnaast bevinden zich op korte afstand het centrum van Best, het station, Strandpark Aquabest, Meubelplein Ekkersrijt en de uitvalswegen. De grote steden zoals Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn eveneens snel bereikbaar per auto en openbaar vervoer.
UNIEKE KERMERKEN
-Volledig geïsoleerd appartement met energielabel A
-Gelegen op de 1e verdieping van een luxe complex
-Recent vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte
-Ruime en lichte woonkamer met overdekt terras
-Royale bijkeuken
-Twee comfortabele slaapkamers
-Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
-Privé berging en gezamenlijke fietsenstalling
-Winkels direct onder het complex
-Nabij scholen, zorgvoorzieningen en uitvalswegen
Een heerlijk compleet appartement op een toplocatie, plan snel een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.622
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Inhoud
391 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 550.000
  2. 20-08-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 03-04-2026 · Maas Makelaars
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 563.000 – 617.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.950/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vogelhei 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • Rendierhei 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Rendierhei 95 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15250
€
Hypotheeksom € 550000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 426,-
Rioolheffing · bewoners € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 404,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.437,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 518.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rendierhei 47

De WOZ-waarde van Rendierhei 47 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rendierhei en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rendierhei 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rendierhei 47 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Best: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Best ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Best 2 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 10.88 km · Treinstation
  • Boxtel 11.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
37%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rendierhei 47 in Best ligt tussen de 563.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rendierhei. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rendierhei 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Rendierhei 47 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 563.000 en € 617.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.622 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.212 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 59% van de 75 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Rendierhei 47 al te koop?

2 maanden, sinds 7 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 119 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 20 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 230 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Best op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 10,9 km, 17 minuten rijden. Treinstation Boxtel op 11,1 km, 17 minuten rijden.

Hoe is het om in Heivelden te wonen?

Bewoners geven de wijk Best een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 3.855 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.