5683 BP Best
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de De Leeuwerikstraat in Best ligt deze bijzondere woning. De Leeuwerikstraat 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Leeuwerikstraat.
De Leeuwerikstraat 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Best. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Best, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Leeuwerikstraat 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Best
De WOZ-waarde van De Leeuwerikstraat 44 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Leeuwerikstraat en 0.3% hoger dan de realistische woningwaarde van De Leeuwerikstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Leeuwerikstraat 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
J.J. de Vla. 52
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Mr. C. Gose. 113
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Magnolia 13
92 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Spinnerstra. 2
84 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Mr. T.J. Ve. 60
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 430.000
Jan de Rijp. 18
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 369.000
Karel Doorm. 28
89 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Johan Brouw. 20
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Witte de Wi. 33
90 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 385.000
Gerrit van. 25
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Best schatten we de waarde van De Leeuwerikstraat 44 nu tussen € 316.000 en € 368.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Leeuwerikstraat 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
