Lijsterbes 61 5682 GA Best

Goed onderhouden tussenwoning met een diepe zonnige achtertuin met veranda, 4 slaapkamers (5e mogelijk) en voldoende uitbreidingsmogelijkheden. In 2021 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. Energielabel A! De woning kent veel natuurlijke lichtinval en heeft een fraaie rustige ligging aan een doodlopende straat. De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk "Salderes". Dichtbij speeltuintjes en de basisschool. En nabij andere gewenste voorzieningen zoals: het centrum met winkels, het station, de kinderopvang, een park en uitvalswegen. Bent u opzoek naar een leuke woning met veel ruimte en een fijne achtertuin op een gunstige en rustige locatie? Kom snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met houten vloer, stucwerk wandafwerking en locatie meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Toilet met hangcloset en fonteintje. Z-vormige woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking, praktische trapkast en rolluik aan de voorzijde. Door de speelse Z-indeling van de woonkamer is deze leuk te verdelen in een zit- en eetgedeelte.
Deels open keuken aan de achterzijde met houten vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. De L-vormige keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad en verschillende inbouwapparatuur; koelkast, magnetron, vaatwasser, 4- pits gasfornuis, afzuigkap en verschillende (boven)opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 2 voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 3 achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluik. Badkamer aan de voorzijde met douche, hangcloset, wastafel en mechanische afzuiging.

2E VERDIEPING:
Open zolderkamer welke eventueel gesplitst kan worden in 2 slaapkamers. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam aan de voorzijde, dakkapel (2012) aan de achterzijde, aansluitingen wasmachine en droger, cv combiketel (Remeha, bouwjaar 2017), unit mechanische afzuiging en bergruimte aan de achterzijde.

TUIN & BERGING:
Keurige voortuin met bestrating, buitenkraantje en vaste beplanting. De fraaie 14 meter diepe achtertuin is voorzien van een flinke veranda (2018) welke voorzien is van een glazen schuifwand aan de voorzijde met inbouwspots en elektra. Daarnaast is de tuin voorzien van een terrassen, pad naar achteren, gazon, border met vaste beplanting, buitenkraantje en een achterom. Stenen berging achterin de tuin met elektra.

ALGEMEEN:
- Goed onderhouden tussenwoning met een diepe zonnige achtertuin met veranda, 4 slaapkamers (5e mogelijk) en voldoende uitbreidingsmogelijkheden.
- De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk "Salderes". Dichtbij speeltuintjes en de basisschool. En nabij andere gewenste voorzieningen zoals: het centrum met winkels, het station, de kinderopvang, een park en uitvalswegen.
- In 2018 is de veranda geplaatst.
- In 2017 is de cv combiketel vervangen.
- In 2021 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst en is de meterkast vervangen.
- In 2023 is de buitenzijde compleet geschilderd.
- Woonoppervlakte 109 m2 + 20 m2 gebouw gebonden buitenruimte (veranda).
- Perceeloppervlakte 140 m2.
- Inhoud 386 m3.
- Energielabel A!
- Bouwjaar 1987
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar een leuke woning met veel ruimte en een fijne achtertuin op een gunstige en rustige locatie? Kom snel kijken!

Toon meer Toon minder