Lijsterbes 57 5682 GA Best
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en locatie meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Modern toilet (2020) met hangcloset en fonteintje. Z-vormige woonkamer met PVC vloer, stucwerk wandafwerking, praktische trapkast en airconditioning (2022). Door de speelse Z-indeling van de woonkamer is deze leuk te verdelen in een zit- en eetgedeelte.
Deels open keuken aan de achterzijde (2009) met PVC vloer, stuc- en tegel- wandafwerking en deur naar de achtertuin. De L-vormige keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad en verschillende inbouwapparatuur; koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, 5- pits gasfornuis, afzuigkap en verschillende (boven)opbergkastjes en lades.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking.
Deels betegelde badkamer aan de voorzijde met ligbad met douche gelegenheid, toilet, wastafel en afzuiging.
2E VERDIEPING:
Overloop met vinyl vloer, dakraam, unit mechanische ventilatie, locatie CV ketel (Nefit HR, 2021) en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Slaapkamer 4 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel (2009) met rolluik. Slaapkamer 5 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel met rolluik.
TUIN & BERGING:
Keurige, in 2018 vernieuwde voortuin met bestrating en borders met vaste beplanting. De mooie achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd en voorzien van twee terrassen, pad naar achteren, gazon, border met vaste beplanting, buitenkraantje en een achterom. Stenen berging achterin de tuin met elektra.
ALGEMEEN:
- Goed onderhouden tussenwoning met een diepe zonnige achtertuin, 5 slaapkamers en voldoende uitbreidingsmogelijkheden.
- De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk "Salderes". Dichtbij speeltuintjes en de basisschool. En nabij andere gewenste voorzieningen zoals: het centrum met winkels, het station, de kinderopvang, een park en uitvalswegen.
- In 2017 zijn alle stopcontacten en schakelaars vernieuwd.
- In 2018 is de voortuin vernieuwd.
- In 2020 is het buitenschilderwerk vernieuwd, is er een mechanische ventilatie aangebracht en is het toilet op de begane grond vernieuwd.
- In 2021 is de achtertuin vernieuwd en is er een nieuwe CV ketel geplaatst.
- In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en is er op de begane grond een airconditioning geplaatst.
- Woonoppervlakte 110 m2.
- Perceeloppervlakte 140 m2.
- Energielabel A!
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar een leuke woning met veel ruimte en een fijne achtertuin op een gunstige en rustige locatie? Kom snel kijken!
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.636
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 393 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 81m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BEST H 5760
- Oppervlakte 140m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijsterbes 57 in Best
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Lijsterbes 57 in Best ligt tussen de 408.000 en 450.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijsterbes 57.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lijsterbes 57 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Best
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Best. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lijsterbes 57 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Best.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijsterbes 57 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,66 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 1,37 km |
| Snelweg afrit | 0,85 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.493
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lijsterbes 57.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijsterbes 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijsterbes 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Lijsterbes 57 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus