Lijsbeth Tijsweg 7-92, Berkhout
55 m²
344 m² perceel
3 kamers
€ 185.000
Laag in de markt
Lijsbeth Tijsweg 7-223 1647 LE Berkhout
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 212.000 -
237.000
Wonen
52 m2
Perceel
281 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze prachtige vakantiewoning in Berkhout, waar luxe en comfort samenkomen in een rustige en groene omgeving. Deze jonge 6-persoons bungalow staat op een ruim perceel eigen grond, met een eigen parkeerplaats voor de woning en een grote groene tuin die uitkijkt op het kalme vaarwater.
De vakantiewoning biedt een oase van rust en ruimte, ideaal voor gezinnen of vrienden die willen genieten van een ontspannen verblijf. Met 3 slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douche, toilet en wasmeubel, is deze woning geschikt voor alle leeftijden.
De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een ruimtelijk gevoel dankzij het hoge plafond en de vele ramen en openslaande deuren die uitkijken op de prachtige tuin en het water. Een tv- en internetaansluiting zijn aanwezig voor entertainment.
De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zodat u gemakkelijk heerlijke maaltijden kunt bereiden. De CV-ketel uit 2021 zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen.
Op het park zijn diverse faciliteiten beschikbaar, waaronder een zwembad, receptie, fietsverhuur, wasserette en een speelveldje voor kinderen. Huisdieren zijn van harte welkom op het park. Belangrijk om te weten is dat er geen verhuurcontract meer aanwezig is, waardoor u als koper volledige vrijheid heeft over het gebruik van de woning. Mocht u toch willen verhuren, dan regelt u dit eenvoudig via Topparken. Het park is het hele jaar door geopend, en u kunt de woning 365 dagen per jaar gebruiken zonder extra kosten voor erfpacht, omdat het hier om eigen grond gaat. Voor het onderhoud van de tuin heeft u de keuze om dit zelf te verzorgen of een onderhoudscontract af te sluiten met het park. Park Westerkogge ligt nabij het historische Hoorn en pittoreske dorpjes, met supermarkten en diverse winkels en restaurants. Uitstapjes naar Purmerend, Amsterdam en Enkhuizen zijn gemakkelijk bereikbaar. Hoewel inschrijven bij de gemeente op dit moment niet mogelijk is, biedt de uitstekende isolatie en verwarming de mogelijkheid om de woning het hele jaar door te gebruiken. U hoeft niet te wachten op nieuwbouw, en de smaakvolle stoffering is al voor u gedaan! Ontdek zelf de charme van deze luxe bungalow en geniet van het comfort en de natuurlijke schoonheid die deze woning te bieden heeft! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en maak uw droom van een eigen vakantiehuis werkelijkheid.
- recreatiewoning uit 2021
- tuin aan het water
- 3 slaapkamers
- keuken met inbouwapparatuur
- gebruik van faciliteiten recreatiepark ( eventueel tegen extra kosten)
- verhuur via topparken mogelijk
- parkkosten €2411,16
- optie tv en internet mogelijk via het park
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.365
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Lessenaarsdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 52 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Inhoud 127 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WESTER-KOGGENLAND AC 1149
- Oppervlakte 281m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijsbeth Tijsweg 7-223 in Berkhout
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 212.000 -
237.000
+7.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 3.365/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lijsbeth Tijsweg 7-223 in Berkhout ligt tussen de 212.000 en 237.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijsbeth Tijsweg 7-223.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lijsbeth Tijsweg 7-223 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
8,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Koggenland
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Koggenland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lijsbeth Tijsweg 7-223 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Koggenland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijsbeth Tijsweg 7-223 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,98 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,85 km |
| Snelweg afrit | 1,81 km |
| Supermarkt | 4,68 km |
| Kinderopvang | 1,03 km |
| Basisonderwijs | 1,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 183.837
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lijsbeth Tijsweg 7-223.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijsbeth Tijsweg 7-223 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijsbeth Tijsweg 7-223 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lijsbeth Tijsweg 7-223 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus