Lijsbeth Tijsweg 7-229 1647 LE Berkhout
Over deze woning
-
96 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.260) ligt 35% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.053/m²)
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime en sfeervolle recreatiewoning is geschikt voor 6 personen en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf op een prachtige locatie. Met drie volwaardige slaapkamers, elk geschikt voor twee personen, is dit de ideale woning voor gezinnen of groepen die samen willen genieten van rust, ruimte en comfort.
De woning leent zich uitstekend voor zowel eigen gebruik als verhuur. U kunt zelf bepalen wanneer u de woning gebruikt en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Zo geniet u van maximale flexibiliteit én een aantrekkelijk rendement. Het verhuurproces wordt volledig uit handen genomen door het park, inclusief schoonmaak en administratie, zodat u zorgeloos kunt profiteren van de opbrengsten.
Casa di Rialto 229 kenmerkt zich door het moderne en karakteristieke ontwerp met het herkenbare hellende dak, wat de woning een unieke uitstraling geeft. Binnen zorgt de slimme indeling in combinatie met grote raampartijen voor een lichte en ruimtelijke beleving.
De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. De woonkamer voelt warm en uitnodigend aan, met voldoende plek om samen te dineren of te ontspannen. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Via de openslaande deur in de woonkamer stapt u direct het terras op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Het perceel is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een heerlijk terras met ruimte voor een comfortabele tuinset, waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin is daarnaast uitgerust met een zonnescherm en een sproei-installatie, wat zorgt voor extra comfort en gemak in het onderhoud. De woning is prachtig gelegen aan een waterpartij, wat zorgt voor een echt vakantiegevoel en een rustige, ontspannen sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats direct bij de woning.
Met drie slaapkamers biedt deze woning plaats aan 6 personen. Elke slaapkamer is comfortabel ingericht voor twee personen en praktisch ingedeeld. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel.
Kenmerken:
Woonoppervlakte: 52 m2
Perceelgrootte: 255 m2
Aantal personen: 6
Inclusief: grond en inventaris
Bijzonderheden: Zonnescherm, airco en sproeiinstallatie
Park Westerkogge
Gelegen in het Noord-Hollandse landschap, vlak bij Hoorn en het Markermeer, vindt u dit waterrijke park. Via een schilderachtige oprijlaan bereikt u de rustige ligging van Westerkogge. De omgeving leent zich uitstekend voor fietsen, varen of een dagje Amsterdam. Hier komt u écht tot rust.
Nieuwsgierig geworden?
Wij vertellen u graag meer en laten u deze woning met eigen ogen ervaren. Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 169.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.260
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2022
-
- Verwarming airconditioning
- Woonoppervlakte 52 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Inhoud 130 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WESTER-KOGGENLAND AC 1197
- Oppervlakte 255m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lijsbeth Tijsweg 7-229 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lijsbeth Tijsweg 7-229 zich door de tijd ontwikkeld?-7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 10 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Lijsbeth Tijsweg 7-229 is 141.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsbeth Tijsweg en 46.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsbeth Tijsweg 7-229.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Berkhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Wognum-Nibbixwoud 6.94 km · Treinstation
-
Hoorn 7.22 km · Treinstation
-
Hoorn 7.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 466.483
- Waardetrend afgelopen jaar +0.22%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lijsbeth Tijsweg 7-229 in Berkhout ligt tussen de 245.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 51% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijsbeth Tijsweg. Met een vraagprijs van € 169.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lijsbeth Tijsweg 7-229? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd