Dorpsstraat 33 2825 BM Berkenwoude
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Berkenwoude ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dorpsstraat 33 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 1900, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Berkenwoude, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 33 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Berkenwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berkenwoude, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 659.000 - 766.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming openhaard, vloerverwarming, elektrischekachel, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 179 m2
- Externe bergruimte 33 m2
- Perceeloppervlakte 335 m2
- Inhoud 578 m3
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen inductiekookplaat, plafond afzuigkap, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, beschutte ligging
- Achtertuin 136m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Tuinhuis (33m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2016
- BERKENWOUDE B 1594
- Oppervlakte 335m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 33 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 107% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 625.926
- Woningwaarde jaartrend +36.24%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 33 in Berkenwoude ligt tussen de 659.000 en 766.000 euro. Deze waarde is 38.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 33? Bekijk het complete waarderapport.