Waalwijkseweg 4, Berkel-Enschot
173 m²
900 m² perceel
5 kamers
€ 685.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Molenstraat 23 5056 JB Berkel-Enschot
Realistische vraagprijs
€ 649.000 -
686.000
Wonen
147 m2
Perceel
790 m2
Kamers
6
Gelegen in Berkel-Enschot ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Molenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 790 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel B.
Molenstraat 23 is gelegen in de buurt Berkel Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berkel-Enschot, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 649.000 - 686.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1958
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 790 m2
- Inhoud 460 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 23 in Berkel-Enschot
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 649.000 -
686.000
+3.32%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Molenstraat 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenstraat 23 in Berkel-Enschot ligt tussen de 649.000 en 686.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Guido Gezel. 6
Berkel-Enschot
81%
112 m²
-35 m²
375 m²
-415 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,87 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 1,81 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 1,02 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 577.367
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
